東京都練馬区豊玉北６丁目１６番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

632,000円/㎡

坪単価:

2,089,300円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 練馬-49

地価サマリー

地価公示価格

632000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都練馬区豊玉北６丁目１６番１０

アクセス

練馬駅から640m

前面道路

60m

面積

1653㎡

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詳細情報

地価公示価格	632000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-49
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	練馬
駅からの距離	640m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　6.0m　区道
側道種別	背面道
周辺環境	マンションのほか一般住宅も散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区豊玉北６丁目１６番１０の地価動向

東京都練馬区豊玉北６丁目１６番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は632,000円/㎡（坪単価2,089,300円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の632,000円/㎡（坪単価2,089,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.00%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2024年

6.8%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2023年

4.2%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2022年

2.7%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2021年

-0.6%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2020年

4.3%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2019年

4.0%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2018年

3.7%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2017年

3.2%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2016年

5.7%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2013年

0.0%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2012年

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

練馬区役所

バス停 • 167m

練馬駅

バス停 • 180m

練馬区役所

バス停 • 184m

練馬駅

バス停 • 188m

練馬区役所入口

バス停 • 216m

教育施設

豊玉第二保育園

幼稚園 • 85m

豊玉保育園

幼稚園 • 299m

にじいろ保育園

保育園 • 468m

生活施設

オオゼキ

スーパーマーケット • 121m

業務スーパー

スーパーマーケット • 216m

西友

スーパーマーケット • 405m

ライフ

スーパーマーケット • 409m

地産マルシェ

スーパーマーケット • 414m

公共施設

練馬区立練馬図書館

図書館 • 181m

練馬郵便局

郵便局 • 205m

練馬区立区民・産業プラザ

市役所・区役所 • 431m

練馬警察署練馬駅前交番

警察署・交番 • 462m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細