東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,740,000円/㎡

坪単価:

5,752,100円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 練馬5-1

地価サマリー

地価公示価格

1740000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３

アクセス

練馬駅から300m

前面道路

165m

面積

176㎡

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詳細情報

地価公示価格	1740000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	練馬
駅からの距離	300m
前面道路幅員	165m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北　16.5m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３の地価動向

東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,740,000円/㎡（坪単価5,752,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,950,000円/㎡（坪単価6,446,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）でした。直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は+3.59%となっています。

年別価格データ

2025年

9.4%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2024年

12.0%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2021年

18.3%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2017年

7.1%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2016年

12.8%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2013年

-1.7%

¥993,000 /㎡

坪単価: 3,282,600円/坪

2010年

-6.5%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2009年

8.0%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2007年

12.4%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2006年

1.1%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2005年

-0.6%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2003年

-1.7%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

2002年

-5.1%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2000年

-28.7%

¥948,000 /㎡

坪単価: 3,133,900円/坪

1997年

-16.9%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

1996年

-17.9%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

1995年

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細