東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３の公示地価
東京都練馬区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,920,000円/㎡
坪単価:
6,347,100円/坪
変動率:
+10.3%
豊玉北の地価はnerimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,920,000円/㎡は、nerimaの平均（約567,454円/㎡）の約3.4倍です。nerima内110地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
1920000円/㎡
前年比:
+10.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３
アクセス
練馬駅から300m
前面道路
16.5m
面積
176㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1920000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 練馬 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 16.5m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北 16.5m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３の地価動向
東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,920,000円/㎡（坪単価6,347,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,950,000円/㎡（坪単価6,446,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+3.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,920,000 /㎡
坪単価: 6,347,100円/坪
2025年
¥1,740,000 /㎡
坪単価: 5,752,100円/坪
2024年
¥1,590,000 /㎡
坪単価: 5,256,200円/坪
2021年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2017年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2016年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2013年
¥993,000 /㎡
坪単価: 3,282,600円/坪
2010年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2009年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2007年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2006年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
2005年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
2003年
¥885,000 /㎡
坪単価: 2,925,600円/坪
2002年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2000年
¥948,000 /㎡
坪単価: 3,133,900円/坪
1997年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
1996年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
1995年
¥1,950,000 /㎡
坪単価: 6,446,300円/坪
東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は練馬駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設2件・公共施設6件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約42m）です。バス停は最寄り約35mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 42m
オオゼキ
スーパーマーケット • 129m
西友
スーパーマーケット • 164m
ライフ
スーパーマーケット • 166m
ほか1件
豊玉第二保育園
幼稚園 • 208m
練馬和光保育園
幼稚園 • 331m
練馬郵便局
郵便局 • 170m
練馬区立区民・産業プラザ
市役所・区役所 • 189m
練馬警察署 練馬駅前交番
警察署・交番 • 232m
練馬区立練馬図書館
図書館 • 302m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区豊玉北６丁目１６番１０ | 243m | 689,000円/㎡ | 2,277,700円/坪 | 9.0% | 練馬駅(640m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区練馬１丁目６０８２番５２外 | 311m | 1,260,000円/㎡ | 4,165,300円/坪 | 10.5% | 練馬駅(130m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区練馬１丁目６９６８番３ | 348m | 616,000円/㎡ | 2,036,400円/坪 | 8.1% | 練馬駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区豊玉北５丁目１１番１６ | 452m | 674,000円/㎡ | 2,228,100円/坪 | 8.2% | 練馬駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区豊玉北４丁目２５番９ | 496m | 727,000円/㎡ | 2,403,300円/坪 | 8.8% | 練馬駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３の地価公示価格 よくある質問
東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。