スマプロ不動産価格相場東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,740,000円/㎡
坪単価:
5,752,100円/坪
変動率:
+9.4%
地価サマリー
地価公示価格
1740000円/㎡
前年比:
+9.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３
アクセス
練馬駅から300m
前面道路
165m
面積
176㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1740000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 練馬 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 165m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北 16.5m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３の地価動向
東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,740,000円/㎡（坪単価5,752,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,950,000円/㎡（坪単価6,446,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は+3.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,740,000 /㎡
坪単価: 5,752,100円/坪
2024年
¥1,590,000 /㎡
坪単価: 5,256,200円/坪
2021年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2017年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2016年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2013年
¥993,000 /㎡
坪単価: 3,282,600円/坪
2010年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2009年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2007年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2006年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
2005年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
2003年
¥885,000 /㎡
坪単価: 2,925,600円/坪
2002年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2000年
¥948,000 /㎡
坪単価: 3,133,900円/坪
1997年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
1996年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
1995年
¥1,950,000 /㎡
坪単価: 6,446,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
練馬区役所入口
バス停 • 35m
練馬区役所入口
バス停 • 59m
練馬駅
バス停 • 92m
練馬駅
バス停 • 98m
練馬駅前通り
バス停 • 102m
豊玉第二保育園
幼稚園 • 208m
練馬和光保育園
幼稚園 • 331m
業務スーパー
スーパーマーケット • 42m
オオゼキ
スーパーマーケット • 129m
西友
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ライフ
スーパーマーケット • 166m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 363m
練馬郵便局
郵便局 • 170m
練馬区立区民・産業プラザ
市役所・区役所 • 189m
練馬警察署 練馬駅前交番
警察署・交番 • 232m
練馬区立練馬図書館
図書館 • 302m
練馬警察署
警察署・交番 • 336m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９ | 527,000円/㎡ | 1,742,100円/坪 | 6.9% | 新桜台駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６ | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 6.8% | 新江古田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３ | 581,000円/㎡ | 1,920,700円/坪 | 7.2% | 桜台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区栄町６番２０外 | 977,000円/㎡ | 3,229,800円/坪 | 8.3% | 江古田駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１ | 725,000円/㎡ | 2,396,700円/坪 | 7.4% | 桜台駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |