東京都練馬区練馬１丁目６０８２番５２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,140,000円/㎡

坪単価:

3,768,600円/坪

変動率:

+9.6%

標準地番号: 練馬5-18

地価サマリー

地価公示価格

1140000円/㎡

前年比:

+9.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都練馬区練馬１丁目６０８２番５２外

アクセス

練馬駅から130m

前面道路

90m

面積

133㎡

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詳細情報

地価公示価格	1140000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬5-18
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	練馬
駅からの距離	130m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　9.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区練馬１丁目６０８２番５２外の地価動向

東京都練馬区練馬１丁目６０８２番５２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,140,000円/㎡（坪単価3,768,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,140,000円/㎡（坪単価3,768,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の980,000円/㎡（坪単価3,239,700円）でした。直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+7.85%となっています。

年別価格データ

2025年

9.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2024年

6.1%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2023年

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

練馬駅

バス停 • 88m

練馬駅

バス停 • 90m

練馬駅

バス停 • 105m

練馬駅

バス停 • 106m

練馬駅北口

バス停 • 124m

教育施設

練馬和光保育園

幼稚園 • 69m

ビクター幼稚園

幼稚園 • 351m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 148m

西友

スーパーマーケット • 150m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 167m

ライフ

スーパーマーケット • 168m

スーパーあまいけ

スーパーマーケット • 279m

公共施設

練馬警察署練馬駅前交番

警察署・交番 • 94m

練馬区立区民・産業プラザ

市役所・区役所 • 134m

練馬消防署

消防署 • 139m

練馬警察署

警察署・交番 • 184m

練馬郵便局

郵便局 • 395m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細