スマプロ不動産価格相場東京都練馬区練馬２丁目６２６０番２４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
532,000円/㎡
坪単価:
1,758,700円/坪
変動率:
+7.0%
地価サマリー
地価公示価格
532000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区練馬２丁目６２６０番２４
アクセス
練馬駅から570m
前面道路
45m
面積
138㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 532000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-25 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 練馬 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都練馬区練馬２丁目６２６０番２４の地価動向
東京都練馬区練馬２丁目６２６０番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は532,000円/㎡（坪単価1,758,700円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の532,000円/㎡（坪単価1,758,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の418,000円/㎡（坪単価1,381,800円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+3.51%となっています。
年別価格データ
2025年
¥532,000 /㎡
坪単価: 1,758,700円/坪
2024年
¥497,000 /㎡
坪単価: 1,643,000円/坪
2023年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2022年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
2021年
¥452,000 /㎡
坪単価: 1,494,200円/坪
2020年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2019年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2018年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
開進第二中学校
バス停 • 132m
開進第二中学校
バス停 • 144m
南町小学校
バス停 • 240m
南町小学校
バス停 • 246m
練馬総合運動場
バス停 • 326m
ビクター幼稚園
幼稚園 • 243m
桜台保育園
幼稚園 • 307m
練馬保育園
幼稚園 • 327m
練馬和光保育園
幼稚園 • 369m
スーパーあまいけ
スーパーマーケット • 219m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 431m
ライフ
スーパーマーケット • 489m
練馬二郵便局
郵便局 • 97m
練馬区立区民・産業プラザ
市役所・区役所 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９ | 527,000円/㎡ | 1,742,100円/坪 | 6.9% | 新桜台駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６ | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 6.8% | 新江古田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 東京都練馬区栄町６番２０外 | 977,000円/㎡ | 3,229,800円/坪 | 8.3% | 江古田駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１ | 725,000円/㎡ | 2,396,700円/坪 | 7.4% | 桜台駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |