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東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１の地価公示価格

東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

785,000円/㎡

坪単価:

2,595,000円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 練馬5-10

東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は桜台駅（180m）です。

地価サマリー

地価公示価格

785000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１

アクセス

桜台駅から180m

前面道路

81m

面積

96㎡

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詳細情報

地価公示価格785000円/㎡
標準地・基準地コード練馬5-10
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名桜台
駅からの距離180m
前面道路幅員81m
前面道路種別区道
前面道路状態東　8.1m　区道
側道種別側道
周辺環境小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成の近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１の地価動向

東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は785,000円/㎡（坪単価2,595,000円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の785,000円/㎡（坪単価2,595,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の471,000円/㎡（坪単価1,557,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.24%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2025年

7.4%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2024年

5.1%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2023年

3.4%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2022年

1.5%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2021年

-1.6%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2020年

4.9%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2019年

4.4%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2018年

5.2%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2017年

5.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2016年

4.9%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2013年

-0.2%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2012年

-0.8%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2011年

-0.6%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2010年

-5.0%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2009年

-11.3%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2008年

15.1%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2007年

8.1%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2006年

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３115m628,000円/㎡2,076,000円/坪8.1%桜台駅(300m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区豊玉北４丁目４番５493m999,000円/㎡3,302,500円/坪10.1%桜台駅(540m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都練馬区豊玉北４丁目２５番９501m727,000円/㎡2,403,300円/坪8.8%練馬駅(450m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区練馬１丁目６０８２番５２外554m1,260,000円/㎡4,165,300円/坪10.5%練馬駅(130m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都練馬区桜台２丁目２４番２８579m573,000円/㎡1,894,200円/坪7.9%新桜台駅(460m)住宅地住宅詳細

東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１の地価公示価格 よくある質問