東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

725,000円/㎡

坪単価:

2,396,700円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 練馬5-10

地価サマリー

地価公示価格

725000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１

アクセス

桜台駅から180m

前面道路

81m

面積

96㎡

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詳細情報

地価公示価格	725000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桜台
駅からの距離	180m
前面道路幅員	81m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　8.1m　区道
側道種別	側道
周辺環境	小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成の近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１の地価動向

東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は725,000円/㎡（坪単価2,396,700円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の725,000円/㎡（坪単価2,396,700円）、最低価格は2006年（平成18年）の471,000円/㎡（坪単価1,557,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.99%となっています。

年別価格データ

2025年

7.4%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2024年

5.1%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2023年

3.4%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2022年

1.5%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2021年

-1.6%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2020年

4.9%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2019年

4.4%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2018年

5.2%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2017年

5.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2016年

4.9%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2013年

-0.2%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2012年

-0.8%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2011年

-0.6%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2010年

-5.0%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2009年

-11.3%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2008年

15.1%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2007年

8.1%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2006年

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

桜台駅前

バス停 • 170m

練馬車庫前

バス停 • 257m

桜台駅前

バス停 • 279m

桜台駅前

バス停 • 283m

練馬車庫前

バス停 • 304m

教育施設

ビクター幼稚園

幼稚園 • 381m

ロビン保育園桜台

保育園 • 381m

生活施設

コープ

スーパーマーケット • 161m

西友

スーパーマーケット • 197m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 387m

スーパーあまいけ

スーパーマーケット • 437m

公共施設

練馬警察署桜台交番

警察署・交番 • 100m

練馬桜台郵便局

郵便局 • 268m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区豊玉北４丁目４番５	907,000円/㎡	2,998,300円/坪	-	桜台駅(540m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細