東京都練馬区豊玉北５丁目１１番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

623,000円/㎡

坪単価:

2,059,500円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 練馬-80

地価サマリー

地価公示価格

623000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区豊玉北５丁目１１番１６

アクセス

練馬駅から580m

前面道路

60m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	623000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-80
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	練馬
駅からの距離	580m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区豊玉北５丁目１１番１６の地価動向

東京都練馬区豊玉北５丁目１１番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は623,000円/㎡（坪単価2,059,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の623,000円/㎡（坪単価2,059,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の409,000円/㎡（坪単価1,352,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.97%となっています。

年別価格データ

2025年

7.4%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2024年

4.9%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2023年

3.8%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2022年

1.7%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2021年

-0.6%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2020年

5.4%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2019年

5.3%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2018年

4.4%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2017年

3.6%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2016年

6.6%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2013年

0.0%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2012年

-0.5%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2011年

-0.5%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2010年

-5.7%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2009年

-9.4%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2008年

10.7%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2007年

6.8%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2006年

0.7%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2005年

-0.2%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2004年

-1.7%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2003年

-2.3%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2002年

-2.7%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2001年

-3.9%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2000年

-5.2%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

1999年

-6.6%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

1998年

-3.4%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

1997年

-4.0%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

1996年

-4.1%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

1995年

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細