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東京都練馬区中村北２丁目８番１９の地価公示価格

東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

580,000円/㎡

坪単価:

1,917,400円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 練馬-44

東京都練馬区中村北２丁目８番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は中村橋駅（700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

580000円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

車庫、事務所兼共同住宅

所在地

東京都練馬区中村北２丁目８番１９

アクセス

中村橋駅から700m

前面道路

60m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格580000円/㎡
標準地・基準地コード練馬-44
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況車庫、事務所兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名中村橋
駅からの距離700m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模の一般住宅や共同住宅等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都練馬区中村北２丁目８番１９の地価動向

東京都練馬区中村北２丁目８番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.87%となっています。

年別価格データ

2026年

7.2%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2025年

6.7%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2024年

4.5%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2023年

3.2%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2022年

2.0%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2021年

-0.4%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2020年

4.3%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2019年

4.0%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2018年

3.6%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2017年

2.2%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2016年

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都練馬区向山１丁目１５番７外333m519,000円/㎡1,715,700円/坪6.6%中村橋駅(500m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区中村２丁目２２番１２501m530,000円/㎡1,752,100円/坪6.9%中村橋駅(970m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区中村北４丁目８番１４547m1,080,000円/㎡3,570,200円/坪9.5%中村橋駅(180m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都練馬区豊玉北６丁目１６番１０613m689,000円/㎡2,277,700円/坪9.0%練馬駅(640m)住宅地共同住宅詳細
東京都練馬区豊玉北６丁目１番１３805m1,920,000円/㎡6,347,100円/坪10.3%練馬駅(300m)商業地店舗詳細

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