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東京都練馬区向山３丁目１５０２番８の地価公示価格

東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

519,000円/㎡

坪単価:

1,715,700円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 練馬-27

東京都練馬区向山３丁目１５０２番８周辺のエリア概要

最寄り駅は豊島園駅（670m）です。

地価サマリー

地価公示価格

519000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区向山３丁目１５０２番８

アクセス

豊島園駅から670m

前面道路

50m

面積

143㎡

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詳細情報

地価公示価格519000円/㎡
標準地・基準地コード練馬-27
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名豊島園
駅からの距離670m
前面道路幅員50m
前面道路種別区道
前面道路状態南　5.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都練馬区向山３丁目１５０２番８の地価動向

東京都練馬区向山３丁目１５０２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は519,000円/㎡（坪単価1,715,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の519,000円/㎡（坪単価1,715,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.46%となっています。

年別価格データ

2026年

6.8%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2025年

6.1%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2024年

4.6%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2023年

3.1%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2022年

1.4%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2021年

-1.2%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2020年

3.4%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2019年

3.8%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2018年

3.4%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2017年

1.9%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2016年

5.0%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2013年

0.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2012年

-0.6%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2011年

-0.8%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2010年

-5.2%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2009年

-10.1%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2008年

11.8%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2007年

7.6%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2006年

0.6%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2005年

-0.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2004年

-1.7%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2003年

-2.4%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2002年

-3.9%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2001年

-3.8%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2000年

-5.0%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

1999年

-5.8%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

1998年

-2.0%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

1997年

-3.2%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

1996年

-4.1%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

1995年

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都練馬区向山４丁目１１４３番２３412m445,000円/㎡1,471,100円/坪6.0%中村橋駅(900m)住宅地住宅詳細
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東京都練馬区向山１丁目１５番７外615m519,000円/㎡1,715,700円/坪6.6%中村橋駅(500m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区春日町１丁目２２９５番１１705m645,000円/㎡2,132,200円/坪8.2%都営豊島園駅(750m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都練馬区練馬４丁目６６９１番２６730m554,000円/㎡1,831,400円/坪7.4%都営豊島園駅(120m)住宅地住宅兼共同住宅詳細

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