スマプロ不動産価格相場東京都練馬区春日町１丁目２２９５番１１の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
645,000円/㎡
坪単価:
2,132,200円/坪
変動率:
+8.2%
東京都練馬区春日町１丁目２２９５番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は都営豊島園駅（750m）です。
地価サマリー
地価公示価格
645000円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都練馬区春日町１丁目２２９５番１１
アクセス
都営豊島園駅から750m
前面道路
80m
面積
132㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 645000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 都営豊島園 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗併用住宅等が多い近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区春日町１丁目２２９５番１１の地価動向
東京都練馬区春日町１丁目２２９５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の671,000円/㎡（坪単価2,218,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2025年
¥596,000 /㎡
坪単価: 1,970,200円/坪
2024年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
2023年
¥531,000 /㎡
坪単価: 1,755,400円/坪
2022年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2021年
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
2020年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2019年
¥494,000 /㎡
坪単価: 1,633,100円/坪
2018年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2017年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
2016年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2015年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2014年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2013年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2012年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2011年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2010年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2009年
¥472,000 /㎡
坪単価: 1,560,300円/坪
2008年
¥524,000 /㎡
坪単価: 1,732,200円/坪
2007年
¥454,000 /㎡
坪単価: 1,500,800円/坪
2006年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2005年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2004年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2003年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2002年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2001年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2000年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
1999年
¥497,000 /㎡
坪単価: 1,643,000円/坪
1998年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
1997年
¥559,000 /㎡
坪単価: 1,847,900円/坪
1996年
¥613,000 /㎡
坪単価: 2,026,400円/坪
1995年
¥671,000 /㎡
坪単価: 2,218,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区春日町３丁目２０００番１６ | 448m | 476,000円/㎡ | 1,573,600円/坪 | 6.3% | 練馬春日町駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区春日町１丁目２２１１番１９ | 485m | 512,000円/㎡ | 1,692,600円/坪 | 6.7% | 練馬春日町駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区練馬４丁目６６９１番２６ | 631m | 554,000円/㎡ | 1,831,400円/坪 | 7.4% | 都営豊島園駅(120m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区早宮４丁目４８８９番１２ | 669m | 492,000円/㎡ | 1,626,400円/坪 | 7.0% | 平和台駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区向山３丁目１５０２番８ | 705m | 519,000円/㎡ | 1,715,700円/坪 | 6.8% | 豊島園駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |