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東京都練馬区貫井２丁目９２７番７の地価公示価格

東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

474,000円/㎡

坪単価:

1,566,900円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 練馬-47

東京都練馬区貫井２丁目９２７番７周辺のエリア概要

最寄り駅は富士見台駅（710m）です。

地価サマリー

地価公示価格

474000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区貫井２丁目９２７番７

アクセス

富士見台駅から710m

前面道路

55m

面積

110㎡

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詳細情報

地価公示価格474000円/㎡
標準地・基準地コード練馬-47
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名富士見台
駅からの距離710m
前面道路幅員55m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　5.5m　区道
側道種別未登録
周辺環境住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都練馬区貫井２丁目９２７番７の地価動向

東京都練馬区貫井２丁目９２７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.85%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2025年

4.9%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2024年

4.1%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2023年

2.5%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2022年

1.0%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2021年

-1.0%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2020年

3.1%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2019年

2.9%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2018年

2.7%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2017年

1.9%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2016年

4.3%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2013年

0.0%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2012年

-0.3%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2011年

-0.9%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2010年

-5.7%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2009年

-9.5%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2008年

10.8%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2007年

5.7%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2006年

0.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2005年

-0.3%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2004年

-1.7%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2003年

-1.9%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2002年

-3.2%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2001年

-4.6%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2000年

-4.4%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

1999年

-5.3%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1998年

-1.4%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

1997年

-2.9%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

1996年

-2.8%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

1995年

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都練馬区貫井４丁目７８６番１２171m672,000円/㎡2,221,500円/坪8.0%中村橋駅(840m)商業地店舗兼共同住宅詳細
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東京都練馬区貫井３丁目５３４番５530m486,000円/㎡1,606,600円/坪5.0%富士見台駅(680m)住宅地住宅詳細
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