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東京都練馬区田柄５丁目５３０８番１４外の地価公示価格

東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

491,000円/㎡

坪単価:

1,623,100円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 練馬-23

東京都練馬区田柄５丁目５３０８番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は光が丘駅（460m）です。

地価サマリー

地価公示価格

491000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区田柄５丁目５３０８番１４外

アクセス

光が丘駅から460m

前面道路

40m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格491000円/㎡
標準地・基準地コード練馬-23
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名光が丘
駅からの距離460m
前面道路幅員40m
前面道路種別区道
前面道路状態東　4.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都練馬区田柄５丁目５３０８番１４外の地価動向

東京都練馬区田柄５丁目５３０８番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は491,000円/㎡（坪単価1,623,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の491,000円/㎡（坪単価1,623,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.44%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2025年

6.2%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2024年

4.3%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2023年

3.2%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2022年

1.3%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2021年

-1.0%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2020年

3.4%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2019年

4.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2018年

3.0%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2017年

2.0%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2016年

1.7%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2015年

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都練馬区田柄３丁目５５４２番１１731m451,000円/㎡1,490,900円/坪6.1%平和台駅(1,200m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区高松４丁目４０７６番２９764m466,000円/㎡1,540,500円/坪6.4%光が丘駅(790m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区春日町４丁目２６１７番１４843m470,000円/㎡1,553,700円/坪6.1%練馬春日町駅(750m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区高松５丁目４６１６番１外1.2km619,000円/㎡2,046,300円/坪8.0%光が丘駅(780m)商業地事業所兼共同住宅詳細
東京都練馬区春日町２丁目２４５７番３１1.2km492,000円/㎡1,626,400円/坪6.7%平和台駅(700m)住宅地住宅詳細

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