東京都練馬区田柄５丁目５３０８番１４外の公示地価
東京都練馬区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
491,000円/㎡
坪単価:
1,623,100円/坪
変動率:
+6.7%
田柄の地価はnerimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価491,000円/㎡は、nerimaの平均（約567,454円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。nerima内110地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
491000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区田柄５丁目５３０８番１４外
アクセス
光が丘駅から460m
前面道路
4.0m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 491000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光が丘 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都練馬区田柄５丁目５３０８番１４外の地価動向
東京都練馬区田柄５丁目５３０８番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は491,000円/㎡（坪単価1,623,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の491,000円/㎡（坪単価1,623,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2025年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2024年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2023年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2022年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2021年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2020年
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
2019年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2018年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2017年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2016年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2015年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
東京都練馬区田柄５丁目５３０８番１４外周辺のエリア概要
最寄り駅は光が丘駅（460m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設7件・公共施設1件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約325m）です。バス停は最寄り約27mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 325m
アコレ
スーパーマーケット • 469m
LIVIN
スーパーマーケット • 493m
光が丘第十保育園
幼稚園 • 274m
練馬区立 光が丘夏の雲小学校
小学校 • 298m
光が丘第七保育園
幼稚園 • 337m
保育園
保育園 • 400m
ほか3件
練馬田柄郵便局
郵便局 • 254m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区田柄３丁目５５４２番１１ | 731m | 451,000円/㎡ | 1,490,900円/坪 | 6.1% | 平和台駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区高松４丁目４０７６番２９ | 764m | 466,000円/㎡ | 1,540,500円/坪 | 6.4% | 光が丘駅(790m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区春日町４丁目２６１７番１４ | 843m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 6.1% | 練馬春日町駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区高松５丁目４６１６番１外 | 1.2km | 619,000円/㎡ | 2,046,300円/坪 | 8.0% | 光が丘駅(780m) | 商業地 | 事業所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区春日町２丁目２４５７番３１ | 1.2km | 492,000円/㎡ | 1,626,400円/坪 | 6.7% | 平和台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都練馬区田柄５丁目５３０８番１４外の地価公示価格 よくある質問
東京都練馬区田柄５丁目５３０８番１４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。