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東京都練馬区北町８丁目９５７番２の地価公示価格

東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

784,000円/㎡

坪単価:

2,591,700円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 練馬5-13

東京都練馬区北町８丁目９５７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄赤塚駅（80m）です。

地価サマリー

地価公示価格

784000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都練馬区北町８丁目９５７番２

アクセス

地下鉄赤塚駅から80m

前面道路

250m

面積

370㎡

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詳細情報

地価公示価格784000円/㎡
標準地・基準地コード練馬5-13
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名地下鉄赤塚
駅からの距離80m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態北　25.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境中高層共同住宅、低層店舗等が並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都練馬区北町８丁目９５７番２の地価動向

東京都練馬区北町８丁目９５７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は784,000円/㎡（坪単価2,591,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の790,000円/㎡（坪単価2,611,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.36%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥784,000 /㎡

坪単価: 2,591,700円/坪

2025年

7.1%

¥724,000 /㎡

坪単価: 2,393,400円/坪

2024年

4.8%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2023年

3.2%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2022年

1.6%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2021年

-1.0%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2020年

5.1%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2019年

5.2%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2018年

5.2%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2017年

4.3%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2016年

2.2%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2015年

1.2%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2014年

2.1%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2013年

0.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2012年

-1.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2011年

-0.4%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2010年

-4.7%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2009年

-9.9%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2008年

15.8%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2007年

8.8%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2006年

0.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2005年

-0.4%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2004年

-1.7%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2003年

-2.3%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2002年

-3.9%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2001年

-6.1%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2000年

-7.1%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

1999年

-7.1%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

1998年

-5.4%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

1997年

-8.8%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

1996年

-10.8%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

1995年

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都練馬区田柄２丁目６４０５番６３288m533,000円/㎡1,762,000円/坪7.0%地下鉄赤塚駅(330m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区北町７丁目１１２７番３２825m492,000円/㎡1,626,400円/坪7.0%平和台駅(530m)住宅地共同住宅詳細
東京都練馬区田柄３丁目５５４２番１１976m451,000円/㎡1,490,900円/坪6.1%平和台駅(1,200m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区春日町２丁目２４５７番３１1.1km492,000円/㎡1,626,400円/坪6.7%平和台駅(700m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区早宮２丁目１６５０番３外1.3km1,020,000円/㎡3,371,900円/坪8.6%平和台駅(0m)商業地店舗兼共同住宅詳細

東京都練馬区北町８丁目９５７番２の地価公示価格 よくある質問