東京都練馬区北町８丁目９５７番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

724,000円/㎡

坪単価:

2,393,400円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 練馬5-13

地価サマリー

地価公示価格

724000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都練馬区北町８丁目９５７番２

アクセス

地下鉄赤塚駅から80m

前面道路

250m

面積

370㎡

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詳細情報

地価公示価格	724000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄赤塚
駅からの距離	80m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層共同住宅、低層店舗等が並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区北町８丁目９５７番２の地価動向

東京都練馬区北町８丁目９５７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は724,000円/㎡（坪単価2,393,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の790,000円/㎡（坪単価2,611,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.92%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥724,000 /㎡

坪単価: 2,393,400円/坪

2024年

4.8%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2023年

3.2%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2022年

1.6%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2021年

-1.0%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2020年

5.1%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2019年

5.2%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2018年

5.2%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2017年

4.3%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2016年

2.2%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2015年

1.2%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2014年

2.1%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2013年

0.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2012年

-1.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2011年

-0.4%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2010年

-4.7%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2009年

-9.9%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2008年

15.8%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2007年

8.8%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2006年

0.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2005年

-0.4%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2004年

-1.7%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2003年

-2.3%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2002年

-3.9%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2001年

-6.1%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2000年

-7.1%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

1999年

-7.1%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

1998年

-5.4%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

1997年

-8.8%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

1996年

-10.8%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

1995年

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細