東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０の基準地価
東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
926,000円/㎡
坪単価:
3,061,200円/坪
変動率:
+10.1%
太子堂三丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価926,000円/㎡は、setagayaの平均（約888,980円/㎡）とほぼ同水準です。setagaya内51地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
926000円/㎡
前年比:
+10.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０
アクセス
三軒茶屋駅から730m
前面道路
3.8m
面積
88㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 926000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-25 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三軒茶屋 |
| 駅からの距離 | 730m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 3.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０の地価動向
東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は926,000円/㎡（坪単価3,061,200円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の926,000円/㎡（坪単価3,061,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の588,000円/㎡（坪単価1,943,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥926,000 /㎡
坪単価: 3,061,200円/坪
2024年
¥841,000 /㎡
坪単価: 2,780,200円/坪
2023年
¥783,000 /㎡
坪単価: 2,588,400円/坪
2022年
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
2021年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2020年
¥712,000 /㎡
坪単価: 2,353,700円/坪
2019年
¥691,000 /㎡
坪単価: 2,284,300円/坪
2018年
¥653,000 /㎡
坪単価: 2,158,700円/坪
2017年
¥623,000 /㎡
坪単価: 2,059,500円/坪
2016年
¥588,000 /㎡
坪単価: 1,943,800円/坪
東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は三軒茶屋駅（730m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区池尻三丁目２３５番７ | 782m | 959,000円/㎡ | 3,170,200円/坪 | 10.9% | 池尻大橋駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目１７６番１２ | 807m | 2,580,000円/㎡ | 8,528,900円/坪 | 12.2% | 三軒茶屋駅(390m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区北沢二丁目２９４番１ | 1.3km | 2,360,000円/㎡ | 7,801,700円/坪 | 10.3% | 下北沢駅(210m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区代田三丁目４２１番１４ | 1.4km | 802,000円/㎡ | 2,651,200円/坪 | 7.5% | 梅ヶ丘駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区下馬一丁目１２５番３ | 1.6km | 870,000円/㎡ | 2,876,000円/坪 | 7.9% | 祐天寺駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０の基準地価 よくある質問
東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。