東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０の基準地価

東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,010,000円/㎡

坪単価:

3,338,800円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 世田谷-25

太子堂三丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,010,000円/㎡は、setagayaの平均（約944,918円/㎡）の約1.1倍です。setagaya内61地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1010000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０

アクセス

三軒茶屋駅から730m

前面道路

3.8m

面積

88㎡

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詳細情報

基準地価	1010000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	三軒茶屋
駅からの距離	730m
前面道路幅員	3.8m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　3.8m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０の地価動向

東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の588,000円/㎡（坪単価1,943,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.52%となっています。

年別価格データ

2026年

9.1%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2025年

10.1%

¥926,000 /㎡

坪単価: 3,061,200円/坪

2024年

7.4%

¥841,000 /㎡

坪単価: 2,780,200円/坪

2023年

4.4%

¥783,000 /㎡

坪単価: 2,588,400円/坪

2022年

2.7%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2021年

2.5%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2020年

3.0%

¥712,000 /㎡

坪単価: 2,353,700円/坪

2019年

5.8%

¥691,000 /㎡

坪単価: 2,284,300円/坪

2018年

4.8%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2017年

6.0%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2016年

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は三軒茶屋駅（730m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区池尻三丁目２３５番７	782m	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	9.5%	池尻大橋駅(490m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目１７６番１２	807m	2,950,000円/㎡	9,752,100円/坪	14.3%	三軒茶屋駅(390m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都世田谷区代田二丁目６６８番１６５	1.2km	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	7.6%	世田谷代田駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区北沢二丁目２９４番１	1.3km	2,610,000円/㎡	8,628,100円/坪	10.6%	下北沢駅(210m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都世田谷区代田三丁目４２１番１４	1.4km	858,000円/㎡	2,836,400円/坪	7.0%	梅ヶ丘駅(460m)	住宅地	住宅	詳細