東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３４番１５の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,600,000円/㎡
坪単価:
5,289,300円/坪
変動率:
+11.1%
三軒茶屋の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,600,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約1.8倍です。setagaya内143地点中10位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1600000円/㎡
前年比:
+11.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３４番１５
アクセス
三軒茶屋駅から700m
前面道路
8.0m
面積
1698㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1600000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-111 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三軒茶屋 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | マンション、一般住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３４番１５の地価動向
東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３４番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の935,000円/㎡（坪単価3,090,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
2025年
¥1,440,000 /㎡
坪単価: 4,760,300円/坪
2024年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2023年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
2022年
¥1,180,000 /㎡
坪単価: 3,900,800円/坪
2021年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2020年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2019年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2018年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2017年
¥935,000 /㎡
坪単価: 3,090,900円/坪
東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３４番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は三軒茶屋駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはピーコックストア（スーパーマーケット・約228m）です。バス停は最寄り約184mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ピーコックストア
スーパーマーケット • 228m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 242m
マルエツ
スーパーマーケット • 417m
みょうじょう幼稚園
幼稚園 • 78m
三軒茶屋幼稚園
幼稚園 • 397m
世田谷警察署若林交番
警察署・交番 • 295m
図書館カウンター三軒茶屋
図書館 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区上馬５丁目９番３４ | 496m | 782,000円/㎡ | 2,585,100円/坪 | 6.1% | 松陰神社前駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区若林２丁目４６５番６ | 579m | 819,000円/㎡ | 2,707,400円/坪 | 6.2% | 西太子堂駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区若林３丁目２１６番６ | 621m | 794,000円/㎡ | 2,624,800円/坪 | 7.6% | 松陰神社前駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０ | 643m | 855,000円/㎡ | 2,826,400円/坪 | 8.6% | 駒沢大学駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２ | 664m | 814,000円/㎡ | 2,690,900円/坪 | 9.6% | 駒沢大学駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３４番１５の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３４番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。