東京都世田谷区新町１丁目６６番８の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
780,000円/㎡
坪単価:
2,578,500円/坪
変動率:
+7.0%
新町の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価780,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中93位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
780000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区新町１丁目６６番８
アクセス
桜新町駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 780000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜新町 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅の中に畑も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区新町１丁目６６番８の地価動向
東京都世田谷区新町１丁目６６番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の496,000円/㎡（坪単価1,639,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2025年
¥729,000 /㎡
坪単価: 2,409,900円/坪
2024年
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
2023年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
2022年
¥647,000 /㎡
坪単価: 2,138,800円/坪
2021年
¥641,000 /㎡
坪単価: 2,119,000円/坪
2020年
¥644,000 /㎡
坪単価: 2,128,900円/坪
2019年
¥596,000 /㎡
坪単価: 1,970,200円/坪
2018年
¥568,000 /㎡
坪単価: 1,877,700円/坪
2017年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2016年
¥532,000 /㎡
坪単価: 1,758,700円/坪
2015年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
2014年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2013年
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
2012年
¥511,000 /㎡
坪単価: 1,689,300円/坪
2011年
¥517,000 /㎡
坪単価: 1,709,100円/坪
2010年
¥521,000 /㎡
坪単価: 1,722,300円/坪
2009年
¥561,000 /㎡
坪単価: 1,854,500円/坪
2008年
¥634,000 /㎡
坪単価: 2,095,900円/坪
2007年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2006年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2005年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2004年
¥497,000 /㎡
坪単価: 1,643,000円/坪
2003年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2002年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2001年
¥521,000 /㎡
坪単価: 1,722,300円/坪
2000年
¥533,000 /㎡
坪単価: 1,762,000円/坪
1999年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
1998年
¥577,000 /㎡
坪単価: 1,907,400円/坪
1997年
¥584,000 /㎡
坪単価: 1,930,600円/坪
1996年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
1995年
¥638,000 /㎡
坪単価: 2,109,100円/坪
東京都世田谷区新町１丁目６６番８周辺のエリア概要
最寄り駅は桜新町駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りは新町保育園（幼稚園・約280m）です。バス停は最寄り約74mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新町保育園
幼稚園 • 280m
日体幼稚園
幼稚園 • 395m
愛隣幼稚園
幼稚園 • 409m
世田谷聖母幼稚園
幼稚園 • 473m
玉川消防署新町出張所
消防署 • 293m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区深沢８丁目１０８番２７ | 423m | 909,000円/㎡ | 3,005,000円/坪 | - | 桜新町駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区深沢６丁目４１番２２ | 518m | 833,000円/㎡ | 2,753,700円/坪 | 8.0% | 駒沢大学駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都世田谷区用賀２丁目４番５ | 791m | 925,000円/㎡ | 3,057,900円/坪 | 9.6% | 桜新町駅(750m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都世田谷区用賀１丁目６番４ | 903m | 882,000円/㎡ | 2,915,700円/坪 | 8.2% | 用賀駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区桜新町２丁目５２５番１３ | 904m | 1,340,000円/㎡ | 4,429,800円/坪 | 10.7% | 桜新町駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都世田谷区新町１丁目６６番８の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区新町１丁目６６番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。