東京都世田谷区給田２丁目３４４番１３の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
478,000円/㎡
坪単価:
1,580,200円/坪
変動率:
+4.6%
給田の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価478,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中131位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
478000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区給田２丁目３４４番１３
アクセス
千歳烏山駅から660m
前面道路
3.8m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 478000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-76 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千歳烏山 |
| 駅からの距離 | 660m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.8m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区給田２丁目３４４番１３の地価動向
東京都世田谷区給田２丁目３４４番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は478,000円/㎡（坪単価1,580,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の478,000円/㎡（坪単価1,580,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の353,000円/㎡（坪単価1,166,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2025年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2024年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2023年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2022年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2021年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2020年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2019年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2018年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2017年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2016年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2013年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2012年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2011年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2010年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2009年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2008年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2007年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2006年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2005年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2004年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2003年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2002年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2001年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2000年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
1999年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
1998年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
1997年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
1996年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
1995年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
東京都世田谷区給田２丁目３４４番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は千歳烏山駅（660m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは給田保育園（幼稚園・約99m）です。バス停は最寄り約259mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
給田保育園
幼稚園 • 99m
佼成学園幼稚園
幼稚園 • 178m
世田谷給田郵便局
郵便局 • 313m
成城警察署給田交番
警察署・交番 • 369m
成城消防署烏山出張所
消防署 • 378m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区上祖師谷２丁目３８２番１０ | 570m | 518,000円/㎡ | 1,712,400円/坪 | 6.6% | 千歳烏山駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区南烏山５丁目６４３番８外 | 719m | 1,750,000円/㎡ | 5,785,100円/坪 | 10.1% | 千歳烏山駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都世田谷区上祖師谷１丁目４３９番７外 | 762m | 595,000円/㎡ | 1,966,900円/坪 | 6.3% | 千歳烏山駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区北烏山９丁目２０２３番１９ | 860m | 474,000円/㎡ | 1,566,900円/坪 | 5.6% | 千歳烏山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区上祖師谷５丁目１０３１番２２ | 934m | 518,000円/㎡ | 1,712,400円/坪 | 6.1% | 仙川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区給田２丁目３４４番１３の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区給田２丁目３４４番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。