東京都世田谷区上祖師谷１丁目４３９番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

560,000円/㎡

坪単価:

1,851,200円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 世田谷-40

地価サマリー

地価公示価格

560000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区上祖師谷１丁目４３９番７外

アクセス

千歳烏山駅から860m

前面道路

60m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	560000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-40
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千歳烏山
駅からの距離	860m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅及びアパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区上祖師谷１丁目４３９番７外の地価動向

東京都世田谷区上祖師谷１丁目４３９番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の570,000円/㎡（坪単価1,884,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.73%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2024年

3.3%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2023年

1.8%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2022年

0.6%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2021年

-0.6%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2020年

2.6%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2019年

1.4%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2018年

0.8%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2017年

0.8%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2016年

3.2%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2013年

-0.4%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2012年

-1.7%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2011年

-1.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2010年

-7.3%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2009年

-9.1%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2008年

9.0%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2007年

10.6%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2006年

1.3%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2005年

-0.4%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2004年

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細