東京都世田谷区粕谷３丁目５番１５の公示地価

東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

522,000円/㎡

坪単価:

1,725,600円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 世田谷-78

粕谷の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価522,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中126位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

522000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区粕谷３丁目５番１５

アクセス

千歳烏山駅から1,200m

前面道路

4.0m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	522000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-78
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千歳烏山
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、アパート等もある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都世田谷区粕谷３丁目５番１５の地価動向

東京都世田谷区粕谷３丁目５番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は522,000円/㎡（坪単価1,725,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の522,000円/㎡（坪単価1,725,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の373,000円/㎡（坪単価1,233,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.03%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2025年

5.3%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2024年

3.8%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2023年

2.3%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2022年

0.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2021年

-0.7%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2020年

3.3%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2019年

3.9%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2018年

3.8%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2017年

2.8%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2016年

4.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2013年

-0.3%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2012年

-1.1%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2011年

-2.8%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2010年

-6.7%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2009年

-9.5%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2008年

6.2%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2007年

9.9%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2006年

0.8%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2005年

-0.5%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2004年

-1.0%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2003年

-1.5%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2002年

-1.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2001年

-0.7%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2000年

-2.1%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

1999年

-2.3%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

1998年

-0.2%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

1997年

-1.1%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

1996年

-3.3%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

1995年

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

東京都世田谷区粕谷３丁目５番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は千歳烏山駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約338m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など6件（最寄り約112m）

生活施設

2件

業務スーパー

スーパーマーケット • 338m

サミット

スーパーマーケット • 405m

教育施設

2件

千歳保育園

幼稚園 • 135m

塚戸幼稚園

幼稚園 • 441m

公共施設

5件

成城警察署千歳台交番

警察署・交番 • 254m

世田谷区立粕谷図書館

図書館 • 411m

世田谷粕谷郵便局

郵便局 • 479m

世田谷千歳台郵便局

郵便局 • 482m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区粕谷１丁目４１１番１	130m	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都世田谷区粕谷２丁目１８９番１９外	468m	566,000円/㎡	1,871,100円/坪	6.2%	芦花公園駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上祖師谷１丁目４３９番７外	539m	595,000円/㎡	1,966,900円/坪	6.3%	千歳烏山駅(860m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区千歳台５丁目５１７番５	604m	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	5.9%	祖師ヶ谷大蔵駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区祖師谷６丁目７１３番１４	702m	453,000円/㎡	1,497,500円/坪	6.1%	祖師ヶ谷大蔵駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細

東京都世田谷区粕谷３丁目５番１５の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都世田谷区粕谷３丁目５番１５の地価公示価格は522,000円/㎡（坪単価約1,725,600円/坪）です。前年比は+5.9%です。

最寄り駅は千歳烏山駅で、1,200mです。

半径500m以内にバス停6件・幼稚園2件・スーパーマーケット2件・郵便局2件・警察署・交番1件など計15件の生活利便施設があります。

東京都世田谷区粕谷３丁目５番１５の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る