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東京都世田谷区祖師谷６丁目７１３番１４の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

453,000円/㎡

坪単価:

1,497,500円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 世田谷-106

祖師谷の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価453,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中133位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

453000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区祖師谷６丁目７１３番１４

アクセス

祖師ヶ谷大蔵駅から1,500m

前面道路

40m

面積

190㎡

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詳細情報

地価公示価格453000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷-106
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名祖師ヶ谷大蔵
駅からの距離1,500m
前面道路幅員40m
前面道路種別区道
前面道路状態北　4.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅、アパート等がある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区祖師谷６丁目７１３番１４の地価動向

東京都世田谷区祖師谷６丁目７１３番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2025年

4.9%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2024年

3.3%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2023年

2.1%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2022年

0.0%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2021年

-1.5%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2020年

0.5%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2019年

0.8%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2018年

1.3%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2017年

1.3%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2016年

3.6%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2013年

-0.3%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2012年

-1.1%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2011年

-1.6%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2010年

-6.5%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2009年

-10.1%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2008年

11.5%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2007年

8.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2006年

0.3%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2005年

-0.5%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2004年

-1.3%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2003年

-1.6%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2002年

-1.8%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2001年

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

東京都世田谷区祖師谷６丁目７１３番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約445m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など8件（最寄り約114m）
生活施設
1件

サミット

スーパーマーケット • 445m

教育施設
3件

塚戸幼稚園

幼稚園 • 368m

祖師谷保育園

幼稚園 • 476m

泰成幼稚園

幼稚園 • 495m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区祖師谷５丁目５８３番６３315m491,000円/㎡1,623,100円/坪6.5%祖師ヶ谷大蔵駅(1,200m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区千歳台５丁目５１７番５623m485,000円/㎡1,603,300円/坪5.9%祖師ヶ谷大蔵駅(1,700m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区粕谷３丁目５番１５702m522,000円/㎡1,725,600円/坪5.9%千歳烏山駅(1,200m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区粕谷１丁目４１１番１795m非公開非公開-不明住宅地不明詳細
東京都世田谷区上祖師谷１丁目４３９番７外907m595,000円/㎡1,966,900円/坪6.3%千歳烏山駅(860m)住宅地住宅詳細

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