東京都世田谷区祖師谷６丁目７１３番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

427,000円/㎡

坪単価:

1,411,600円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 世田谷-106

地価サマリー

地価公示価格

427000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区祖師谷６丁目７１３番１４

アクセス

祖師ヶ谷大蔵駅から1,500m

前面道路

40m

面積

190㎡

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詳細情報

地価公示価格	427000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-106
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	祖師ヶ谷大蔵
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、アパート等がある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区祖師谷６丁目７１３番１４の地価動向

東京都世田谷区祖師谷６丁目７１３番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は427,000円/㎡（坪単価1,411,600円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の446,000円/㎡（坪単価1,474,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.39%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2024年

3.3%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2023年

2.1%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2022年

0.0%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2021年

-1.5%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2020年

0.5%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2019年

0.8%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2018年

1.3%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2017年

1.3%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2016年

3.6%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2013年

-0.3%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2012年

-1.1%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2011年

-1.6%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2010年

-6.5%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2009年

-10.1%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2008年

11.5%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2007年

8.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2006年

0.3%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2005年

-0.5%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2004年

-1.3%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2003年

-1.6%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2002年

-1.8%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2001年

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細