東京都世田谷区千歳台５丁目５１７番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

458,000円/㎡

坪単価:

1,514,000円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 世田谷-91

地価サマリー

地価公示価格

458000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区千歳台５丁目５１７番５

アクセス

祖師ヶ谷大蔵駅から1,700m

前面道路

39m

面積

216㎡

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詳細情報

地価公示価格	458000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-91
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	祖師ヶ谷大蔵
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	39m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　3.9m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅とアパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区千歳台５丁目５１７番５の地価動向

東京都世田谷区千歳台５丁目５１７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は458,000円/㎡（坪単価1,514,000円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.54%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2024年

2.8%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2023年

1.2%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2022年

0.0%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2021年

-2.1%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2020年

0.9%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2019年

2.6%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2018年

2.7%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2017年

1.8%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2016年

4.5%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2013年

-0.3%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2012年

-1.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2011年

-1.8%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2010年

-7.3%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2009年

-10.1%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2008年

8.2%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2007年

8.1%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2006年

0.7%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2005年

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

千歳台五丁目

バス停 • 134m

塚戸小学校前

バス停 • 177m

塚戸小学校前

バス停 • 185m

千歳台四丁目

バス停 • 234m

希望ヶ丘記念公園

バス停 • 250m

教育施設

東覚院千歳幼稚園

幼稚園 • 224m

塚戸幼稚園

幼稚園 • 308m

千歳保育園

幼稚園 • 481m

船橋西保育園

幼稚園 • 499m

生活施設

サミット

スーパーマーケット • 216m

業務スーパー

スーパーマーケット • 422m

サミットストア

スーパーマーケット • 483m

公共施設

世田谷千歳台郵便局

郵便局 • 154m

成城警察署千歳台交番

警察署・交番 • 354m

成城消防署千歳出張所

消防署 • 407m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細