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東京都世田谷区千歳台５丁目５１７番５の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

485,000円/㎡

坪単価:

1,603,300円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 世田谷-91

千歳台の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価485,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中130位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

485000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区千歳台５丁目５１７番５

アクセス

祖師ヶ谷大蔵駅から1,700m

前面道路

39m

面積

216㎡

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詳細情報

地価公示価格485000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷-91
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名祖師ヶ谷大蔵
駅からの距離1,700m
前面道路幅員39m
前面道路種別区道
前面道路状態南　3.9m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅とアパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区千歳台５丁目５１７番５の地価動向

東京都世田谷区千歳台５丁目５１７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.00%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2025年

4.1%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2024年

2.8%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2023年

1.2%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2022年

0.0%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2021年

-2.1%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2020年

0.9%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2019年

2.6%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2018年

2.7%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2017年

1.8%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2016年

4.5%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2013年

-0.3%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2012年

-1.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2011年

-1.8%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2010年

-7.3%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2009年

-10.1%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2008年

8.2%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2007年

8.1%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2006年

0.7%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2005年

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

東京都世田谷区千歳台５丁目５１７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約216m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など14件（最寄り約134m）
生活施設
2件

サミット

スーパーマーケット • 216m

業務スーパー

スーパーマーケット • 422m

教育施設
4件

東覚院千歳幼稚園

幼稚園 • 224m

塚戸幼稚園

幼稚園 • 308m

千歳保育園

幼稚園 • 481m

船橋西保育園

幼稚園 • 499m

公共施設
3件

世田谷千歳台郵便局

郵便局 • 154m

成城警察署千歳台交番

警察署・交番 • 354m

成城消防署千歳出張所

消防署 • 407m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区祖師谷５丁目５８３番６３548m491,000円/㎡1,623,100円/坪6.5%祖師ヶ谷大蔵駅(1,200m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区粕谷１丁目４１１番１585m非公開非公開-不明住宅地不明詳細
東京都世田谷区粕谷３丁目５番１５604m522,000円/㎡1,725,600円/坪5.9%千歳烏山駅(1,200m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区祖師谷６丁目７１３番１４623m453,000円/㎡1,497,500円/坪6.1%祖師ヶ谷大蔵駅(1,500m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区粕谷２丁目１８９番１９外928m566,000円/㎡1,871,100円/坪6.2%芦花公園駅(880m)住宅地住宅詳細

東京都世田谷区千歳台５丁目５１７番５の地価公示価格 よくある質問