東京都世田谷区太子堂２丁目３５６番４５の公示地価

東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,050,000円/㎡

坪単価:

3,471,100円/坪

変動率:

+10.1%

標準地番号: 世田谷-32

太子堂の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,050,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約1.2倍です。setagaya内143地点中23位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1050000円/㎡

前年比:

+10.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都世田谷区太子堂２丁目３５６番４５

アクセス

三軒茶屋駅から330m

前面道路

3.3m

面積

152㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1050000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-32
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三軒茶屋
駅からの距離	330m
前面道路幅員	3.3m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　3.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都世田谷区太子堂２丁目３５６番４５の地価動向

東京都世田谷区太子堂２丁目３５６番４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の513,000円/㎡（坪単価1,695,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.09%となっています。

年別価格データ

2026年

10.1%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2025年

8.3%

¥954,000 /㎡

坪単価: 3,153,700円/坪

2024年

6.1%

¥881,000 /㎡

坪単価: 2,912,400円/坪

2023年

3.0%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2022年

2.5%

¥806,000 /㎡

坪単価: 2,664,500円/坪

2021年

0.0%

¥786,000 /㎡

坪単価: 2,598,300円/坪

2020年

8.7%

¥786,000 /㎡

坪単価: 2,598,300円/坪

2019年

9.4%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2018年

7.1%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2017年

5.1%

¥617,000 /㎡

坪単価: 2,039,700円/坪

2016年

8.1%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2013年

-0.2%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2012年

-0.9%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2011年

-0.9%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2010年

-7.0%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2009年

-11.4%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2008年

12.5%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2007年

13.5%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2006年

2.7%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2005年

0.0%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2004年

-0.4%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2003年

-1.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2002年

-1.5%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2001年

-1.5%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2000年

-3.6%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

1999年

-3.6%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

1998年

-1.2%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

1997年

-2.0%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

1996年

-4.9%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

1995年

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

東京都世田谷区太子堂２丁目３５６番４５周辺のエリア概要

最寄り駅は三軒茶屋駅（330m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設7件・教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りはベルクス（スーパーマーケット・約122m）です。バス停は最寄り約121mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など6件（最寄り約121m）

生活施設

7件

ベルクス

スーパーマーケット • 122m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 175m

西友

スーパーマーケット • 290m

イオン

スーパーマーケット • 360m

ほか3件

教育施設

5件

MOMI NOKI

幼稚園 • 230m

世田谷幼稚園

保育園 • 324m

昭和女子大学附属昭和幼稚園

幼稚園 • 367m

私立昭和女子大学附属昭和小学校

小学校 • 382m

ほか1件

公共施設

5件

世田谷消防署三宿出張所

消防署 • 265m

世田谷警察署三軒茶屋交番

警察署・交番 • 334m

三軒茶屋駅前郵便局

郵便局 • 343m

図書館カウンター三軒茶屋

図書館 • 475m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区太子堂２丁目４２８番１６外	248m	3,750,000円/㎡	12,396,700円/坪	14.3%	三軒茶屋駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１７番１１外	402m	1,670,000円/㎡	5,520,700円/坪	12.8%	三軒茶屋駅(200m)	商業地	店舗	詳細
東京都世田谷区池尻３丁目１５９番１３外	522m	1,920,000円/㎡	6,347,100円/坪	13.6%	池尻大橋駅(630m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目４２２番４２	655m	1,010,000円/㎡	3,338,800円/坪	9.7%	三軒茶屋駅(480m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都世田谷区三宿２丁目２４５番４	740m	895,000円/㎡	2,958,700円/坪	7.1%	池尻大橋駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細

東京都世田谷区太子堂２丁目３５６番４５の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都世田谷区太子堂２丁目３５６番４５の地価公示価格は1,050,000円/㎡（坪単価約3,471,100円/坪）です。前年比は+10.1%です。

最寄り駅は三軒茶屋駅で、330mです。

半径500m以内にスーパーマーケット7件・バス停6件・幼稚園3件・郵便局2件・消防署1件など計23件の生活利便施設があります。

東京都世田谷区太子堂２丁目３５６番４５の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る