東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１７番１１外の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,670,000円/㎡
坪単価:
5,520,700円/坪
変動率:
+12.8%
三軒茶屋の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,670,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約1.8倍です。setagaya内143地点中7位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1670000円/㎡
前年比:
+12.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１７番１１外
アクセス
三軒茶屋駅から200m
前面道路
5.3m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1670000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷5-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三軒茶屋 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 5.3m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１７番１１外の地価動向
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１７番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,670,000円/㎡（坪単価5,520,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,670,000円/㎡（坪単価5,520,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,670,000 /㎡
坪単価: 5,520,700円/坪
2025年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
2024年
¥1,360,000 /㎡
坪単価: 4,495,900円/坪
2023年
¥1,280,000 /㎡
坪単価: 4,231,400円/坪
2022年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2021年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
2020年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2019年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2018年
¥992,000 /㎡
坪単価: 3,279,300円/坪
2017年
¥894,000 /㎡
坪単価: 2,955,400円/坪
2016年
¥843,000 /㎡
坪単価: 2,786,800円/坪
2013年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2012年
¥771,000 /㎡
坪単価: 2,548,800円/坪
2011年
¥782,000 /㎡
坪単価: 2,585,100円/坪
2010年
¥810,000 /㎡
坪単価: 2,677,700円/坪
2009年
¥873,000 /㎡
坪単価: 2,886,000円/坪
2008年
¥946,000 /㎡
坪単価: 3,127,300円/坪
2007年
¥803,000 /㎡
坪単価: 2,654,500円/坪
2006年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2005年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2004年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１７番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は三軒茶屋駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設7件・教育施設8件・公共施設5件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約125m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 125m
イオン
スーパーマーケット • 130m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 228m
東急ストア
スーパーマーケット • 251m
ほか3件
MOMI NOKI
幼稚園 • 210m
鳩ぽっぽ保育園
幼稚園 • 242m
三軒茶屋保育園
幼稚園 • 266m
三軒茶屋幼稚園
幼稚園 • 323m
ほか4件
世田谷警察署三軒茶屋交番
警察署・交番 • 185m
三軒茶屋駅前郵便局
郵便局 • 229m
図書館カウンター三軒茶屋
図書館 • 290m
世田谷下馬二郵便局
郵便局 • 351m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区太子堂２丁目４２８番１６外 | 222m | 3,750,000円/㎡ | 12,396,700円/坪 | 14.3% | 三軒茶屋駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目４２２番４２ | 256m | 1,010,000円/㎡ | 3,338,800円/坪 | 9.7% | 三軒茶屋駅(480m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区太子堂２丁目３５６番４５ | 402m | 1,050,000円/㎡ | 3,471,100円/坪 | 10.1% | 三軒茶屋駅(330m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区下馬２丁目１４５番２７ | 637m | 902,000円/㎡ | 2,981,800円/坪 | 8.8% | 三軒茶屋駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３４番１５ | 719m | 1,600,000円/㎡ | 5,289,300円/坪 | 11.1% | 三軒茶屋駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１７番１１外の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１７番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。