東京都世田谷区下馬２丁目１４５番２７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

829,000円/㎡

坪単価:

2,740,500円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 世田谷-70

地価サマリー

地価公示価格

829000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区下馬２丁目１４５番２７

アクセス

三軒茶屋駅から850m

前面道路

60m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格	829000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-70
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三軒茶屋
駅からの距離	850m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅にアパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区下馬２丁目１４５番２７の地価動向

東京都世田谷区下馬２丁目１４５番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は829,000円/㎡（坪単価2,740,500円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の829,000円/㎡（坪単価2,740,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.25%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥829,000 /㎡

坪単価: 2,740,500円/坪

2024年

6.1%

¥764,000 /㎡

坪単価: 2,525,600円/坪

2023年

3.3%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2022年

2.0%

¥697,000 /㎡

坪単価: 2,304,100円/坪

2021年

0.0%

¥683,000 /㎡

坪単価: 2,257,900円/坪

2020年

4.8%

¥683,000 /㎡

坪単価: 2,257,900円/坪

2019年

4.5%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2018年

4.9%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

2017年

4.4%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2016年

7.3%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2013年

-0.2%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2012年

-1.5%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2011年

-0.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2010年

-7.2%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2009年

-11.1%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2008年

11.1%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2007年

13.8%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

2006年

2.4%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2005年

0.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2004年

-0.2%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2003年

-0.8%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2002年

-1.2%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2001年

-2.3%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2000年

-2.2%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

1999年

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西澄寺

バス停 • 162m

住宅前

バス停 • 310m

日大前

バス停 • 347m

日大前

バス停 • 351m

下馬一丁目

バス停 • 357m

教育施設

おともだち保育園

幼稚園 • 204m

いづみ幼稚園

幼稚園 • 338m

三軒茶屋保育園

幼稚園 • 355m

鳩ぽっぽ保育園

幼稚園 • 406m

私立昭和女子大学附属昭和小学校

小学校 • 407m

生活施設

サミット

スーパーマーケット • 301m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 376m

公共施設

世田谷区立下馬図書館

図書館 • 229m

世田谷下馬郵便局

郵便局 • 290m

世田谷下馬二郵便局

郵便局 • 300m

世田谷警察署下馬四丁目交番

警察署・交番 • 464m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細