東京都世田谷区下馬３丁目５２番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

813,000円/㎡

坪単価:

2,687,600円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 世田谷-93

地価サマリー

地価公示価格

813000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

東京都世田谷区下馬３丁目５２番１７

アクセス

三軒茶屋駅から1,200m

前面道路

128m

面積

74㎡

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詳細情報

地価公示価格	813000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-93
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三軒茶屋
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	128m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　12.8m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区下馬３丁目５２番１７の地価動向

東京都世田谷区下馬３丁目５２番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は813,000円/㎡（坪単価2,687,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の813,000円/㎡（坪単価2,687,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の546,000円/㎡（坪単価1,805,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.74%となっています。

年別価格データ

2025年

6.8%

¥813,000 /㎡

坪単価: 2,687,600円/坪

2024年

5.0%

¥761,000 /㎡

坪単価: 2,515,700円/坪

2023年

2.8%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2022年

1.0%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2021年

0.0%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2020年

3.7%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2019年

4.8%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2018年

4.9%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2017年

4.8%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2016年

5.0%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2013年

-0.4%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2012年

-1.2%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2011年

-0.7%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2010年

-6.9%

¥569,000 /㎡

坪単価: 1,881,000円/坪

2009年

-11.6%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2008年

11.5%

¥691,000 /㎡

坪単価: 2,284,300円/坪

2007年

12.3%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2006年

1.1%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2005年

0.0%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2004年

-1.3%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2003年

-1.4%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2002年

-1.6%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2001年

-2.2%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2000年

-3.6%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

1999年

-3.5%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

1998年

-1.3%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

1997年

-2.8%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

1996年

-15.5%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

1995年

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細