東京都世田谷区池尻３丁目１５９番１３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,690,000円/㎡

坪単価:

5,586,800円/坪

変動率:

+11.9%

標準地番号: 世田谷5-7

地価サマリー

地価公示価格

1690000円/㎡

前年比:

+11.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都世田谷区池尻３丁目１５９番１３外

アクセス

池尻大橋駅から630m

前面道路

400m

面積

134㎡

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詳細情報

地価公示価格	1690000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	池尻大橋
駅からの距離	630m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　40.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区池尻３丁目１５９番１３外の地価動向

東京都世田谷区池尻３丁目１５９番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,690,000円/㎡（坪単価5,586,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,780,000円/㎡（坪単価5,884,300円）、最低価格は2004年（平成16年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.17%となっています。

年別価格データ

2025年

11.9%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2024年

6.3%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2023年

4.4%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2022年

1.5%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2021年

-0.7%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2020年

12.5%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2019年

14.3%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2018年

11.5%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2017年

4.0%

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

2016年

9.4%

¥906,000 /㎡

坪単価: 2,995,000円/坪

2013年

-0.2%

¥828,000 /㎡

坪単価: 2,737,200円/坪

2012年

-1.8%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2011年

-3.8%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2010年

-8.3%

¥878,000 /㎡

坪単価: 2,902,500円/坪

2009年

-7.1%

¥957,000 /㎡

坪単価: 3,163,600円/坪

2008年

19.8%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2007年

16.2%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2006年

5.0%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2005年

0.7%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2004年

-0.8%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2003年

-2.2%

¥706,000 /㎡

坪単価: 2,333,900円/坪

2002年

-2.6%

¥722,000 /㎡

坪単価: 2,386,800円/坪

2001年

-5.4%

¥741,000 /㎡

坪単価: 2,449,600円/坪

2000年

-8.4%

¥783,000 /㎡

坪単価: 2,588,400円/坪

1999年

-11.6%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

1998年

-12.9%

¥967,000 /㎡

坪単価: 3,196,700円/坪

1997年

-13.3%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

1996年

-28.1%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

1995年

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細