東京都世田谷区池尻２丁目１３２番２の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,050,000円/㎡
坪単価:
3,471,100円/坪
変動率:
+11.5%
池尻の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,050,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約1.2倍です。setagaya内143地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1050000円/㎡
前年比:
+11.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区池尻２丁目１３２番２
アクセス
池尻大橋駅から300m
前面道路
4.0m
面積
89㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1050000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-43 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 池尻大橋 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区池尻２丁目１３２番２の地価動向
東京都世田谷区池尻２丁目１３２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の640,000円/㎡（坪単価2,115,700円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+6.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2025年
¥942,000 /㎡
坪単価: 3,114,000円/坪
2024年
¥858,000 /㎡
坪単価: 2,836,400円/坪
2023年
¥810,000 /㎡
坪単価: 2,677,700円/坪
2022年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2021年
¥761,000 /㎡
坪単価: 2,515,700円/坪
2020年
¥761,000 /㎡
坪単価: 2,515,700円/坪
2019年
¥698,000 /㎡
坪単価: 2,307,400円/坪
2018年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
東京都世田谷区池尻２丁目１３２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は池尻大橋駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約399m）です。バス停は最寄り約176mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 399m
オオゼキ
スーパーマーケット • 477m
ひがしやま幼稚園
幼稚園 • 127m
おひさま保育園
幼稚園 • 408m
目黒東山二郵便局
郵便局 • 298m
目黒大橋郵便局
郵便局 • 419m
溜まり場
公園 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区池尻３丁目１５９番１３外 | 516m | 1,920,000円/㎡ | 6,347,100円/坪 | 13.6% | 池尻大橋駅(630m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区三宿２丁目２４５番４ | 934m | 895,000円/㎡ | 2,958,700円/坪 | 7.1% | 池尻大橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区太子堂２丁目３５６番４５ | 1.0km | 1,050,000円/㎡ | 3,471,100円/坪 | 10.1% | 三軒茶屋駅(330m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区下馬２丁目１４５番２７ | 1.1km | 902,000円/㎡ | 2,981,800円/坪 | 8.8% | 三軒茶屋駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区太子堂２丁目４２８番１６外 | 1.3km | 3,750,000円/㎡ | 12,396,700円/坪 | 14.3% | 三軒茶屋駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都世田谷区池尻２丁目１３２番２の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区池尻２丁目１３２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。