スマプロ不動産価格相場東京都墨田区京島２丁目２１２番２７
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
421,000円/㎡
坪単価:
1,391,700円/坪
変動率:
+9.9%
地価サマリー
地価公示価格
421000円/㎡
前年比:
+9.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都墨田区京島２丁目２１２番２７
アクセス
京成曳舟駅から590m
前面道路
36m
面積
82㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 421000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 墨田-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京成曳舟 |
| 駅からの距離 | 590m |
| 前面道路幅員 | 36m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南西 3.6m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な住宅の中に共同住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都墨田区京島２丁目２１２番２７の地価動向
東京都墨田区京島２丁目２１２番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は421,000円/㎡（坪単価1,391,700円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の421,000円/㎡（坪単価1,391,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.84%となっています。
年別価格データ
2025年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2024年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2023年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2022年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2021年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2020年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2019年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2018年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2017年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2016年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
とらばし児童遊園
バス停 • 201m
十間橋通り
バス停 • 312m
文花三丁目
バス停 • 320m
十間橋通り
バス停 • 325m
文花三丁目
バス停 • 344m
共愛館保育園
幼稚園 • 210m
曳舟幼稚園
幼稚園 • 247m
興望館保育園
幼稚園 • 359m
文花保育園
幼稚園 • 492m
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 494m
アコレ
スーパーマーケット • 500m
墨田京島郵便局
郵便局 • 182m
向島警察署京島二丁目交番
警察署・交番 • 188m
墨田京島一郵便局
郵便局 • 365m
ひきふね図書館
図書館 • 395m
墨田区立あずま図書館
図書館 • 423m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都墨田区文花１丁目１番１３８ | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 9.0% | 押上駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０ | 650,000円/㎡ | 2,148,800円/坪 | 10.0% | 錦糸町駅(800m) | 住宅地 | 作業所、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区千歳１丁目６番７ | 792,000円/㎡ | 2,618,200円/坪 | 12.2% | 森下駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区立川２丁目１番１３外 | 591,000円/㎡ | 1,953,700円/坪 | 9.9% | 森下駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区横川４丁目８番２７ | 661,000円/㎡ | 2,185,100円/坪 | 10.0% | 押上駅(630m) | 住宅地 | 作業所、事務所兼住宅等 | 詳細 |