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東京都墨田区八広１丁目８９番３１の地価公示価格

東京都墨田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

565,000円/㎡

坪単価:

1,867,800円/坪

変動率:

+13.0%

標準地番号: 墨田5-13

東京都墨田区八広１丁目８９番３１周辺のエリア概要

最寄り駅は京成曳舟駅（670m）です。

地価サマリー

地価公示価格

565000円/㎡

前年比:

+13.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

東京都墨田区八広１丁目８９番３１

アクセス

京成曳舟駅から670m

前面道路

108m

面積

234㎡

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詳細情報

地価公示価格565000円/㎡
標準地・基準地コード墨田5-13
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名京成曳舟
駅からの距離670m
前面道路幅員108m
前面道路種別区道
前面道路状態南東　10.8m　区道
側道種別未登録
周辺環境事務所、共同住宅の中に住宅が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都墨田区八広１丁目８９番３１の地価動向

東京都墨田区八広１丁目８９番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.14%となっています。

年別価格データ

2026年

13.0%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2025年

10.6%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2024年

6.9%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2023年

3.7%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2022年

1.5%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2021年

-1.0%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2020年

4.6%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2019年

4.3%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2018年

3.3%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2017年

1.7%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2016年

4.1%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2013年

-0.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2012年

-1.7%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2011年

-1.7%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2010年

-6.4%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2009年

-4.6%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2008年

7.9%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2007年

6.7%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2006年

0.0%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2005年

-0.6%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2004年

-0.6%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2003年

-2.5%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2002年

-3.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2001年

-3.4%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2000年

-5.9%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

1999年

-6.3%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1998年

-7.7%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

1997年

-13.3%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

1996年

-14.3%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

1995年

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都墨田区八広４丁目１５番１９367m407,000円/㎡1,345,500円/坪8.2%八広駅(1,000m)住宅地住宅兼作業所詳細
東京都墨田区京島２丁目２１２番２７737m476,000円/㎡1,573,600円/坪13.1%京成曳舟駅(590m)住宅地住宅詳細
東京都墨田区立花５丁目６０番１外872m439,000円/㎡1,451,200円/坪10.9%小村井駅(620m)住宅地住宅詳細
東京都墨田区文花１丁目１番１３８1.1km494,000円/㎡1,633,100円/坪13.6%押上駅(920m)住宅地住宅詳細
東京都墨田区墨田４丁目２５２番３1.4km457,000円/㎡1,510,700円/坪14.3%鐘ケ淵駅(350m)住宅地住宅詳細

東京都墨田区八広１丁目８９番３１の地価公示価格 よくある質問