東京都墨田区墨田４丁目２５２番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

400,000円/㎡

坪単価:

1,322,300円/坪

変動率:

+10.8%

標準地番号: 墨田-8

地価サマリー

地価公示価格

400000円/㎡

前年比:

+10.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都墨田区墨田４丁目２５２番３

アクセス

鐘ケ淵駅から350m

前面道路

57m

面積

81㎡

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詳細情報

地価公示価格	400000円/㎡
標準地・基準地コード	墨田-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鐘ケ淵
駅からの距離	350m
前面道路幅員	57m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　5.7m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に事業所等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都墨田区墨田４丁目２５２番３の地価動向

東京都墨田区墨田４丁目２５２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.68%となっています。

年別価格データ

2025年

10.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2024年

6.2%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2023年

4.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2022年

1.2%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2021年

-0.6%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2020年

4.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2019年

3.3%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2018年

2.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2017年

1.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2016年

4.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2013年

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都墨田区文花１丁目１番１３８	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	9.0%	押上駅(920m)	住宅地	住宅	詳細
東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０	650,000円/㎡	2,148,800円/坪	10.0%	錦糸町駅(800m)	住宅地	作業所、事務所兼住宅	詳細
東京都墨田区千歳１丁目６番７	792,000円/㎡	2,618,200円/坪	12.2%	森下駅(650m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都墨田区立川２丁目１番１３外	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	9.9%	森下駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
東京都墨田区横川４丁目８番２７	661,000円/㎡	2,185,100円/坪	10.0%	押上駅(630m)	住宅地	作業所、事務所兼住宅等	詳細