スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都墨田区墨田２丁目１１７８番１外の地価公示価格

東京都墨田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

501,000円/㎡

坪単価:

1,656,200円/坪

変動率:

+11.6%

標準地番号: 墨田5-8

東京都墨田区墨田２丁目１１７８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は鐘ケ淵駅（160m）です。

地価サマリー

地価公示価格

501000円/㎡

前年比:

+11.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

東京都墨田区墨田２丁目１１７８番１外

アクセス

鐘ケ淵駅から160m

前面道路

63m

面積

136㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格501000円/㎡
標準地・基準地コード墨田5-8
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名鐘ケ淵
駅からの距離160m
前面道路幅員63m
前面道路種別区道
前面道路状態北　6.3m　区道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗、事務所、住宅が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都墨田区墨田２丁目１１７８番１外の地価動向

東京都墨田区墨田２丁目１１７８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は501,000円/㎡（坪単価1,656,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.27%となっています。

年別価格データ

2026年

11.6%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2025年

8.7%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2024年

5.1%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2023年

2.6%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2022年

1.3%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2021年

-1.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2020年

4.1%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2019年

4.0%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2018年

2.6%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2017年

1.8%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2016年

4.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2013年

-0.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2012年

-1.8%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2011年

-1.8%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2010年

-6.9%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2009年

-4.2%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2008年

6.7%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2007年

6.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2006年

0.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2005年

-0.6%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2004年

-0.9%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2003年

-2.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2002年

-2.3%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2001年

-2.5%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2000年

-5.5%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

1999年

-7.0%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

1998年

-5.9%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

1997年

-6.4%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1996年

-9.6%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1995年

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都墨田区墨田４丁目２５２番３364m457,000円/㎡1,510,700円/坪14.3%鐘ケ淵駅(350m)住宅地住宅詳細
東京都墨田区八広１丁目８９番３１1.6km565,000円/㎡1,867,800円/坪13.0%京成曳舟駅(670m)商業地事務所兼住宅詳細
東京都墨田区八広４丁目１５番１９1.7km407,000円/㎡1,345,500円/坪8.2%八広駅(1,000m)住宅地住宅兼作業所詳細
東京都墨田区京島２丁目２１２番２７2.2km476,000円/㎡1,573,600円/坪13.1%京成曳舟駅(590m)住宅地住宅詳細
東京都墨田区向島３丁目１７番５外2.4km692,000円/㎡2,287,600円/坪14.0%とうきょうスカイツリー駅(480m)住宅地事務所、作業所兼共同住宅詳細

東京都墨田区墨田２丁目１１７８番１外の地価公示価格 よくある質問