東京都墨田区立花一丁目１５番４の基準地価

東京都墨田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

435,000円/㎡

坪単価:

1,438,000円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 墨田-1

立花一丁目の地価はsumidaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価435,000円/㎡は、sumidaの平均（約938,737円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。sumida内19地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

435000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼倉庫

所在地

東京都墨田区立花一丁目１５番４

アクセス

東あずま駅から350m

前面道路

4.0m

面積

88㎡

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詳細情報

基準地価	435000円/㎡
標準地・基準地コード	墨田-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東あずま
駅からの距離	350m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅が密集する線路に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都墨田区立花一丁目１５番４の地価動向

東京都墨田区立花一丁目１５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.06%となっています。

年別価格データ

2026年

7.9%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2025年

8.3%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2024年

6.0%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2023年

4.2%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2022年

2.4%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2021年

0.0%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2020年

1.2%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2019年

3.5%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2018年

3.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2017年

2.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2016年

5.3%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2013年

-2.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2010年

-9.1%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2007年

8.5%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2006年

1.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2004年

-1.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2003年

-3.9%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2000年

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

東京都墨田区立花一丁目１５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は東あずま駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都墨田区文花三丁目１２６番３３外	749m	706,000円/㎡	2,333,900円/坪	13.0%	小村井駅(80m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都墨田区文花一丁目３５番３	1.3km	690,000円/㎡	2,281,000円/坪	14.0%	押上駅(600m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
東京都墨田区京島三丁目６２番２４	1.4km	659,000円/㎡	2,178,500円/坪	12.1%	京成曳舟駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都墨田区押上三丁目７６番１３	1.5km	606,000円/㎡	2,003,300円/坪	12.8%	押上駅(590m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都墨田区横川四丁目１番１７外	1.6km	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	13.2%	押上駅(380m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細