東京都墨田区押上三丁目７６番１３の基準地価
東京都墨田区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
537,000円/㎡
坪単価:
1,775,200円/坪
変動率:
+12.8%
押上三丁目の地価はsumidaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価537,000円/㎡は、sumidaの平均（約829,471円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。sumida内17地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
537000円/㎡
前年比:
+12.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都墨田区押上三丁目７６番１３
アクセス
押上駅から590m
前面道路
5.2m
面積
143㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 537000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 墨田-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 押上 |
| 駅からの距離 | 590m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、共同住宅のほかに店舗も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都墨田区押上三丁目７６番１３の地価動向
東京都墨田区押上三丁目７６番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は537,000円/㎡（坪単価1,775,200円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の537,000円/㎡（坪単価1,775,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
2024年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2023年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2022年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2021年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2020年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2019年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2018年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2017年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2016年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2013年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2012年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
東京都墨田区押上三丁目７６番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は押上駅（590m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都墨田区文花一丁目３５番３ | 350m | 605,000円/㎡ | 2,000,000円/坪 | 11.4% | 押上駅(600m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区東向島二丁目３６番２ | 479m | 657,000円/㎡ | 2,171,900円/坪 | 13.1% | 曳舟駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区京島三丁目６２番２４ | 722m | 588,000円/㎡ | 1,943,800円/坪 | 12.0% | 京成曳舟駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区業平一丁目５番２外 | 888m | 1,400,000円/㎡ | 4,628,100円/坪 | 12.9% | とうきょうスカイツリー駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区文花三丁目１２６番３３外 | 957m | 625,000円/㎡ | 2,066,100円/坪 | 12.0% | 小村井駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都墨田区押上三丁目７６番１３の基準地価 よくある質問
東京都墨田区押上三丁目７６番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。