スマプロ不動産価格相場東京都立川市西砂町１丁目３９番４１の地価公示価格
東京都立川市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
207,000円/㎡
坪単価:
684,300円/坪
変動率:
+5.1%
西砂町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価207,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。立川市内40地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
207000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都立川市西砂町１丁目３９番４１
アクセス
西武立川駅から500m
前面道路
50m
面積
128㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 207000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西武立川 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が増えつつある農地の残る住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都立川市西砂町１丁目３９番４１の地価動向
東京都立川市西砂町１丁目３９番４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2025年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2024年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2023年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
東京都立川市西砂町１丁目３９番４１周辺のエリア概要
最寄り駅は西武立川駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはヤオコー（スーパーマーケット・約338m）です。バス停は最寄り約175mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤオコー
スーパーマーケット • 338m
西砂学童保育所
保育園 • 287m
西砂保育園
幼稚園 • 314m
西武立川きらり保育園
幼稚園 • 493m
立川西砂郵便局
郵便局 • 432m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市西砂町５丁目５３番１３ | 821m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 4.7% | 西武立川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市一番町４丁目４２番２ | 1.4km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 5.8% | 武蔵砂川駅(1,200m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都立川市上砂町４丁目４６番２７ | 2.0km | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 5.0% | 武蔵砂川駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市砂川町３丁目５番１外 | 2.9km | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 5.2% | 武蔵砂川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市砂川町４丁目２７番３２外 | 3.2km | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 4.6% | 武蔵砂川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |