スマプロ不動産価格相場東京都立川市西砂町１丁目３９番４１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
207,000円/㎡
坪単価:
684,300円/坪
変動率:
+5.1%
標準地番号: 立川-9
地価サマリー
地価公示価格
207000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都立川市西砂町１丁目３９番４１
アクセス
西武立川駅から500m
前面道路
50m
面積
128㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 207000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西武立川 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が増えつつある農地の残る住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都立川市西砂町１丁目３９番４１の地価動向
東京都立川市西砂町１丁目３９番４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.82%となっています。
年別価格データ
2026年
5.1%
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2025年
3.1%
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2024年
3.2%
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2023年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市富士見町６丁目３３３番２外 | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 4.5% | 柴崎体育館駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市西砂町５丁目５３番１３ | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 4.7% | 西武立川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市上砂町４丁目４６番２７ | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 5.0% | 武蔵砂川駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市一番町４丁目４２番２ | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 5.8% | 武蔵砂川駅(1,200m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都立川市幸町６丁目１５番２３ | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 5.4% | 玉川上水駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |