東京都立川市高松町一丁目１４５番１１の基準地価

東京都立川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

452,000円/㎡

坪単価:

1,494,200円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 立川-4

高松町一丁目の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価452,000円/㎡は、立川市の平均（約845,524円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。立川市内21地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

452000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都立川市高松町一丁目１４５番１１

アクセス

立川駅から900m

前面道路

3.6m

面積

164㎡

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詳細情報

基準地価	452000円/㎡
標準地・基準地コード	立川-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	立川
駅からの距離	900m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都立川市高松町一丁目１４５番１１の地価動向

東京都立川市高松町一丁目１４５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は452,000円/㎡（坪単価1,494,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の452,000円/㎡（坪単価1,494,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.42%となっています。

年別価格データ

2026年

6.4%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2025年

7.6%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2024年

3.9%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2023年

3.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2022年

2.2%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2021年

2.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2020年

0.0%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2019年

2.9%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2018年

3.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2017年

2.1%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2016年

5.8%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2013年

3.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2012年

0.0%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2011年

-0.3%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2010年

-4.8%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2009年

-6.5%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2008年

5.6%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2007年

15.6%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2006年

4.9%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2005年

0.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2004年

-3.7%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2003年

-5.9%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2002年

-4.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2001年

-4.1%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2000年

-4.8%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1999年

-4.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

1998年

-2.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

1997年

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

東京都立川市高松町一丁目１４５番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は立川駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都立川市高松町二丁目１２０番１０	347m	784,000円/㎡	2,591,700円/坪	10.0%	立川駅(1,100m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都立川市曙町二丁目２２１番７	355m	1,650,000円/㎡	5,454,500円/坪	10.0%	立川駅(450m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都立川市曙町二丁目９１番６外	643m	6,200,000円/㎡	20,495,900円/坪	4.7%	立川駅(160m)	商業地	店舗	詳細
東京都立川市曙町三丁目５番７	725m	498,000円/㎡	1,646,300円/坪	6.0%	立川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市錦町二丁目１０１番	977m	2,550,000円/㎡	8,429,800円/坪	9.4%	立川駅(250m)	商業地	事務所	詳細