東京都立川市高松町二丁目１２０番１０の基準地価

東京都立川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

784,000円/㎡

坪単価:

2,591,700円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 立川5-5

高松町二丁目の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価784,000円/㎡は、立川市の平均（約845,524円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。立川市内21地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

784000円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都立川市高松町二丁目１２０番１０

アクセス

立川駅から1,100m

前面道路

15.0m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	784000円/㎡
標準地・基準地コード	立川5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	立川
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北西　15.0m　都道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都立川市高松町二丁目１２０番１０の地価動向

東京都立川市高松町二丁目１２０番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は784,000円/㎡（坪単価2,591,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の784,000円/㎡（坪単価2,591,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.36%となっています。

年別価格データ

2026年

10.0%

¥784,000 /㎡

坪単価: 2,591,700円/坪

2025年

13.2%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

2024年

9.6%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2023年

6.5%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2022年

4.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2021年

2.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2020年

1.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2019年

6.4%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2018年

4.4%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2017年

5.1%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2016年

10.9%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2013年

1.8%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2012年

0.0%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2011年

-1.3%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2010年

-5.9%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2009年

-8.3%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2008年

4.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2007年

12.4%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2006年

3.8%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2005年

-2.7%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2004年

-5.1%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2003年

-5.1%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2002年

-7.8%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2001年

-6.3%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2000年

-6.8%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1999年

-4.8%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

1998年

-6.7%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

1997年

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

東京都立川市高松町二丁目１２０番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は立川駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都立川市高松町一丁目１４５番１１	347m	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	6.4%	立川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市曙町二丁目２２１番７	613m	1,650,000円/㎡	5,454,500円/坪	10.0%	立川駅(450m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都立川市曙町三丁目５番７	818m	498,000円/㎡	1,646,300円/坪	6.0%	立川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市曙町二丁目９１番６外	912m	6,200,000円/㎡	20,495,900円/坪	4.7%	立川駅(160m)	商業地	店舗	詳細
東京都立川市羽衣町一丁目２２番５２	1.1km	325,000円/㎡	1,074,400円/坪	5.5%	西国立駅(550m)	住宅地	住宅	詳細