福守町（倉吉市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鳥取県倉吉市福守町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,300円/㎡
坪単価 約17,500円/坪
前年比（町内平均）
-1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
福守町の地価は倉吉市で高い？町名別の平均・順位で比較
倉吉市内の町名別順位
9位/ 9町
福守町の平均
5,300円/㎡
坪単価 約17,500円/坪
倉吉市の調査地点平均
23,671円/㎡
福守町はその約0.2倍
福守町の地価は、倉吉市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では倉吉市内9町中9位です。倉吉市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
福守町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,700万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 2006年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 300万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,000万円 | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 800万円 | 53,333円/㎡ | 176,300円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 300万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 420㎡ | 130万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 310㎡ | 520万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 410㎡ | 180万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 960㎡ | 700万円 | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 3,300万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
福守町の調査地点マップ
福守町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県倉吉市福守町字宮ノ前２６４番基準地 | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | -1.9% | 宅地見込地 | 倉吉（6,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
福守町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。福守町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。