鳥取県米子市淀江町佐陀字汐除外浜９８２番２１の基準地価

鳥取県米子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,500円/㎡

坪単価:

90,900円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 米子-14

淀江町佐陀字汐除外浜の地価は米子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,500円/㎡は、米子市の平均（約37,038円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。米子市内29地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27500円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県米子市淀江町佐陀字汐除外浜９８２番２１

アクセス

伯耆大山駅から3,400m

前面道路

6.0m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	27500円/㎡
標準地・基準地コード	米子-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伯耆大山
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鳥取県米子市淀江町佐陀字汐除外浜９８２番２１の地価動向

鳥取県米子市淀江町佐陀字汐除外浜９８２番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,500円/㎡（坪単価90,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.76%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2025年

1.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2024年

1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2023年

2.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2022年

2.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2021年

1.6%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2020年

0.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2019年

2.1%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2018年

2.1%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2017年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2016年

-0.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2015年

-1.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2014年

-3.6%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2013年

-3.5%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2012年

-3.7%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2011年

-3.6%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2010年

-4.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2009年

-4.9%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2008年

-4.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2007年

-5.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2006年

-5.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2005年

-7.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2004年

-9.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2003年

-6.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2002年

-3.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2001年

0.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2000年

0.6%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

1999年

1.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

1998年

1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1997年

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

鳥取県米子市淀江町佐陀字汐除外浜９８２番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は伯耆大山駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県米子市二本木字浜田１１１１番１	1.2km	26,800円/㎡	88,600円/坪	0.0%	伯耆大山駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
鳥取県米子市淀江町西原字浜東３３３番３	2.1km	14,300円/㎡	47,300円/坪	-0.7%	淀江駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県米子市皆生３丁目３９８番１４	3.2km	37,200円/㎡	123,000円/坪	0.5%	米子駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県米子市皆生５丁目１６２０番１外	3.5km	46,800円/㎡	154,700円/坪	0.0%	米子駅(4,600m)	商業地	店舗	詳細
鳥取県米子市上福原２丁目５６８番２外	3.5km	16,200円/㎡	53,600円/坪	1.3%	米子駅(4,300m)	宅地見込地	畑	詳細