宇奈月町下立（黒部市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の富山県黒部市宇奈月町下立の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,800円/㎡
坪単価 約32,400円/坪
前年比（町内平均）
-2.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
宇奈月町下立の地価は黒部市で高い？町名別の平均・順位で比較
黒部市内の町名別順位
7位/ 7町
宇奈月町下立の平均
9,800円/㎡
坪単価 約32,400円/坪
黒部市の調査地点平均
29,738円/㎡
宇奈月町下立はその約0.3倍
宇奈月町下立の地価は、黒部市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では黒部市内7町中7位です。黒部市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
宇奈月町下立の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 130万円 | 4,063円/㎡ | 13,400円/坪 | 1958年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 600㎡ | 370万円 | 6,167円/㎡ | 20,400円/坪 | 1968年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 85㎡ | 27万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,200万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 300万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | 1981年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 30万円 | 682円/㎡ | 2,300円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 910㎡ | 350万円 | 3,846円/㎡ | 12,700円/坪 | 1956年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 145㎡ | 100万円 | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,400万円 | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地) | 100㎡ | 250万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
宇奈月町下立の調査地点マップ
宇奈月町下立の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県黒部市宇奈月町下立字紙田１０２５番１外基準地 | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 下立（350m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
宇奈月町下立の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。宇奈月町下立の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。