和歌山県岩出市中黒字高圦４４６番４８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県岩出市中黒字高圦４４６番４８の基準地価は46,600円/㎡（坪単価約154,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

和歌山県岩出市中黒字高圦４４６番４８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岩出駅で、4,600mです。

和歌山県岩出市中黒字高圦４４６番４８の基準地価

和歌山県岩出市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,600円/㎡

坪単価:

154,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岩出-4

中黒字高圦の地価は岩出市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,600円/㎡は、岩出市の平均（約43,211円/㎡）の約1.1倍です。岩出市内9地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県岩出市中黒字高圦４４６番４８

アクセス

岩出駅から4,600m

前面道路

60m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	46600円/㎡
標準地・基準地コード	岩出-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩出
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県岩出市中黒字高圦４４６番４８の地価動向

和歌山県岩出市中黒字高圦４４６番４８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,600円/㎡（坪単価154,000円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の43,700円/㎡（坪単価144,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.14%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2024年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2023年

0.2%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2022年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2021年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2020年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2019年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2018年

0.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2017年

0.2%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2016年

0.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2015年

2.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2014年

0.9%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2013年

1.8%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2012年

0.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2011年

-1.8%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2010年

-1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2009年

-2.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2008年

-2.1%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2007年

-3.1%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2006年

-4.1%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2005年

-6.1%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2004年

-8.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

-8.1%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2002年

-8.1%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2001年

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

和歌山県岩出市中黒字高圦４４６番４８周辺のエリア概要

最寄り駅は岩出駅（4,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県岩出市荊本字境溝２４４番１４	2.1km	41,300円/㎡	136,500円/坪	0.2%	岩出駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県岩出市西野字保田１３１番１	2.5km	74,100円/㎡	245,000円/坪	0.3%	岩出駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県岩出市野上野字沼ノ上２２１番１９	3.0km	42,100円/㎡	139,200円/坪	0.5%	岩出駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県岩出市中迫字外野４３番２６	3.2km	39,300円/㎡	129,900円/坪	-0.3%	岩出駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県岩出市清水字千代３６４番４	3.6km	64,500円/㎡	213,200円/坪	-0.3%	岩出駅(350m)	商業地	事務所	詳細