和歌山県田辺市東山２丁目８２６番８８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県田辺市東山２丁目８２６番８８の基準地価は60,000円/㎡（坪単価約198,300円/坪）です。前年比は+0.3%です。

和歌山県田辺市東山２丁目８２６番８８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は紀伊新庄駅で、1,300mです。

和歌山県田辺市東山２丁目８２６番８８の基準地価

和歌山県田辺市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

60,000円/㎡

坪単価:

198,300円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 田辺-1

東山の地価は田辺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,000円/㎡は、田辺市の平均（約102,055円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。田辺市内15地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60000円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県田辺市東山２丁目８２６番８８

アクセス

紀伊新庄駅から1,300m

前面道路

50m

面積

103㎡

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詳細情報

基準地価	60000円/㎡
標準地・基準地コード	田辺-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紀伊新庄
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県田辺市東山２丁目８２６番８８の地価動向

和歌山県田辺市東山２丁目８２６番８８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,000円/㎡（坪単価198,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の57,600円/㎡（坪単価190,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2024年

0.5%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2023年

0.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2022年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2021年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2020年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2019年

0.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2018年

0.9%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2017年

0.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2016年

0.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2015年

0.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2014年

0.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2013年

-2.4%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2012年

-4.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2011年

-4.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2010年

-3.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2009年

-3.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2008年

-2.4%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2007年

-2.5%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2006年

-2.6%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2005年

-4.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2004年

-3.0%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2003年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

和歌山県田辺市東山２丁目８２６番８８周辺のエリア概要

最寄り駅は紀伊新庄駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県田辺市宝来町８１４番２	1.1km	73,000円/㎡	241,300円/坪	0.0%	紀伊田辺駅(600m)	商業地	事務所	詳細
和歌山県田辺市下万呂字裏代３６３番１外	1.6km	84,300円/㎡	278,700円/坪	0.4%	紀伊田辺駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県田辺市上屋敷２丁目１１６番３２	1.8km	43,300円/㎡	143,100円/坪	-1.8%	紀伊田辺駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県田辺市下三栖字岩屋谷１４７５番１８６	2.8km	13,400円/㎡	44,300円/坪	0.8%	紀伊新庄駅(3,800m)	工業地	作業場	詳細
和歌山県田辺市上の山２丁目１１４９番１１	3.2km	44,200円/㎡	146,100円/坪	0.2%	芳養駅(1,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細