和歌山県和歌山市雑賀道６９番の基準地価
和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
102,000円/㎡
坪単価:
337,200円/坪
変動率:
+1.0%
雑賀道の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価102,000円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
102000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市雑賀道６９番
アクセス
和歌山駅から1,500m
前面道路
80m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 102000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和歌山 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県和歌山市雑賀道６９番の地価動向
和歌山県和歌山市雑賀道６９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の97,200円/㎡（坪単価321,300円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+1.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2024年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2023年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2022年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2021年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
和歌山県和歌山市雑賀道６９番周辺のエリア概要
最寄り駅は和歌山駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市広瀬通丁２丁目１２番１ | 192m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 0.8% | 田中口駅(1,200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市新内字友田５番 | 983m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 0.7% | 和歌山駅(800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６ | 1.0km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 0.5% | 和歌山駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市駿河町４７番 | 1.1km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 1.7% | 和歌山市駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市本町３丁目２９番１外 | 1.2km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 0.7% | 和歌山市駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市雑賀道６９番の基準地価 よくある質問
和歌山県和歌山市雑賀道６９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。