和歌山県和歌山市雑賀道６９番の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 和歌山-1

雑賀道の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価103,000円/㎡は、和歌山市の平均（約92,458円/㎡）の約1.1倍です。和歌山市内52地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

103000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市雑賀道６９番

アクセス

和歌山駅から1,500m

前面道路

8.0m

面積

225㎡

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詳細情報

基準地価	103000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和歌山
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県和歌山市雑賀道６９番の地価動向

和歌山県和歌山市雑賀道６９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の97,200円/㎡（坪単価321,300円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.17%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2025年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024年

2.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2023年

1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2022年

0.8%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2021年

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

和歌山県和歌山市雑賀道６９番周辺のエリア概要

最寄り駅は和歌山駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市広瀬通丁２丁目１２番１	192m	131,000円/㎡	433,100円/坪	2.3%	田中口駅(1,200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
和歌山県和歌山市新内字友田５番	983m	140,000円/㎡	462,800円/坪	0.0%	和歌山駅(800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６	1.0km	201,000円/㎡	664,500円/坪	0.5%	和歌山駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
和歌山県和歌山市駿河町４７番	1.1km	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.8%	和歌山市駅(800m)	商業地	改修中	詳細
和歌山県和歌山市友田町５丁目５０番外	1.2km	460,000円/㎡	1,520,700円/坪	0.9%	和歌山駅(110m)	商業地	店舗兼事務所	詳細