山形県上山市新金谷８２５番７外５筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県上山市新金谷８２５番７外５筆の基準地価は11,200円/㎡（坪単価約37,000円/坪）です。前年比は+0.9%です。

山形県上山市新金谷８２５番７外５筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は国道１３号駅で、600mです。

山形県上山市新金谷８２５番７外５筆の基準地価

山形県上山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,200円/㎡

坪単価:

37,000円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 上山9-1

新金谷の地価は上山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,200円/㎡は、上山市の平均（約21,200円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。上山市内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11200円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

山形県上山市新金谷８２５番７外５筆

アクセス

国道１３号駅から600m

前面道路

90m

面積

1656㎡

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詳細情報

基準地価	11200円/㎡
標準地・基準地コード	上山9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国道１３号
駅からの距離	600m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　9.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県上山市新金谷８２５番７外５筆の地価動向

山形県上山市新金谷８２５番７外５筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,200円/㎡（坪単価37,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.40%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2024年

0.9%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2023年

0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2022年

0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2021年

0.0%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2020年

0.0%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2019年

0.0%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2018年

0.0%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2017年

0.0%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2016年

0.0%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2015年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2014年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2013年

-3.4%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2012年

-4.1%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2011年

-5.5%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2010年

-5.2%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2009年

-7.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2008年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2007年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2006年

-6.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2005年

-6.3%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2004年

-5.9%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2003年

-5.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2002年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

1999年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1998年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1997年

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

山形県上山市新金谷８２５番７外５筆周辺のエリア概要

最寄り駅は国道１３号駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県上山市金谷字金谷３９番	501m	10,600円/㎡	35,000円/坪	-1.9%	茂吉記念館前駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
山形県上山市弁天二丁目５３０番４１	839m	24,100円/㎡	79,700円/坪	0.0%	茂吉記念館前駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
山形県上山市新町一丁目９８８番１０外１筆	2.2km	24,300円/㎡	80,300円/坪	0.0%	かみのやま温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県上山市沢丁４１６番４外１筆	3.2km	31,900円/㎡	105,500円/坪	-0.6%	かみのやま温泉駅(650m)	商業地	医院兼住宅	詳細
山形県上山市河崎三丁目１１９番８外２筆	3.9km	21,600円/㎡	71,400円/坪	0.0%	かみのやま温泉駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細