山形県上山市金谷字金谷３９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県上山市金谷字金谷３９番の基準地価は10,600円/㎡（坪単価約35,000円/坪）です。前年比は-1.9%です。

山形県上山市金谷字金谷３９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は茂吉記念館前駅で、750mです。

山形県上山市金谷字金谷３９番の基準地価

山形県上山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,600円/㎡

坪単価:

35,000円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 上山-5

金谷字金谷の地価は上山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,600円/㎡は、上山市の平均（約21,200円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。上山市内7地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10600円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県上山市金谷字金谷３９番

アクセス

茂吉記念館前駅から750m

前面道路

55m

面積

748㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	10600円/㎡
標準地・基準地コード	上山-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	茂吉記念館前
駅からの距離	750m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県上山市金谷字金谷３９番の地価動向

山形県上山市金谷字金谷３９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.16%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2024年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2023年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2022年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2021年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2020年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2019年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2018年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2017年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2016年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2015年

-2.9%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2014年

-2.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2013年

-2.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2012年

-3.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2011年

-3.9%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2010年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2009年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2008年

-2.4%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2007年

-3.4%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2006年

-4.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2005年

-4.7%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2004年

-4.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2003年

-2.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2002年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

1999年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

1998年

0.5%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

1997年

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

山形県上山市金谷字金谷３９番周辺のエリア概要

最寄り駅は茂吉記念館前駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県上山市新金谷８２５番７外５筆	501m	11,200円/㎡	37,000円/坪	0.9%	国道１３号駅(600m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
山形県上山市弁天二丁目５３０番４１	703m	24,100円/㎡	79,700円/坪	0.0%	茂吉記念館前駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
山形県上山市新町一丁目９８８番１０外１筆	1.9km	24,300円/㎡	80,300円/坪	0.0%	かみのやま温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県上山市沢丁４１６番４外１筆	2.8km	31,900円/㎡	105,500円/坪	-0.6%	かみのやま温泉駅(650m)	商業地	医院兼住宅	詳細
山形県上山市河崎三丁目１１９番８外２筆	3.5km	21,600円/㎡	71,400円/坪	0.0%	かみのやま温泉駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細