山形県最上郡最上町大字向町字愛宕前８６３番１０の公示地価
山形県最上町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
7,180円/㎡
坪単価:
23,700円/坪
変動率:
0.8%
大字向町字愛宕前の地価は最上郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,180円/㎡は、最上郡の平均（約10,140円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。最上郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
7180円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県最上郡最上町大字向町字愛宕前８６３番１０
アクセス
最上駅から950m
前面道路
4.5m
面積
351㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 7180円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 最上-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 最上 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県最上郡最上町大字向町字愛宕前８６３番１０の地価動向
山形県最上郡最上町大字向町字愛宕前８６３番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,180円/㎡（坪単価23,700円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の7,180円/㎡（坪単価23,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥7,180 /㎡
坪単価: 23,700円/坪
2025年
¥7,240 /㎡
坪単価: 23,900円/坪
2024年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2023年
¥7,360 /㎡
坪単価: 24,300円/坪
2022年
¥7,440 /㎡
坪単価: 24,600円/坪
2021年
¥7,520 /㎡
坪単価: 24,900円/坪
2020年
¥7,670 /㎡
坪単価: 25,400円/坪
2019年
¥7,830 /㎡
坪単価: 25,900円/坪
2018年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2017年
¥8,180 /㎡
坪単価: 27,000円/坪
2016年
¥8,350 /㎡
坪単価: 27,600円/坪
2015年
¥8,550 /㎡
坪単価: 28,300円/坪
2014年
¥8,740 /㎡
坪単価: 28,900円/坪
2013年
¥8,950 /㎡
坪単価: 29,600円/坪
2012年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2011年
¥9,450 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
2010年
¥9,730 /㎡
坪単価: 32,200円/坪
2009年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2008年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2007年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2006年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
山形県最上郡最上町大字向町字愛宕前８６３番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は最上駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りは柴崎喜久光商店（スーパーマーケット・約110m）です。
周辺施設情報（半径500m）
柴崎喜久光商店
スーパーマーケット • 110m
最上町立向町小学校
小学校 • 166m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県最上郡最上町大字向町字向町６４９番１ | 562m | 8,440円/㎡ | 27,900円/坪 | -0.6% | 最上駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県最上郡最上町大字向町字向町６１９番２ | 720m | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | -0.7% | 最上駅(240m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
山形県最上郡最上町大字向町字愛宕前８６３番１０の地価公示価格 よくある質問
山形県最上郡最上町大字向町字愛宕前８６３番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。