山形県寒河江市本楯四丁目２０番３２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県寒河江市本楯四丁目２０番３２の基準地価は26,300円/㎡（坪単価約86,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山形県寒河江市本楯四丁目２０番３２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は寒河江駅で、2,200mです。

山形県寒河江市本楯四丁目２０番３２の基準地価

山形県寒河江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,300円/㎡

坪単価:

86,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 寒河江-2

本楯四丁目の地価は寒河江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,300円/㎡は、寒河江市の平均（約523,514円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。寒河江市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県寒河江市本楯四丁目２０番３２

アクセス

寒河江駅から2,200m

前面道路

60m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	26300円/㎡
標準地・基準地コード	寒河江-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	寒河江
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県寒河江市本楯四丁目２０番３２の地価動向

山形県寒河江市本楯四丁目２０番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,300円/㎡（坪単価86,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,300円/㎡（坪単価86,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.69%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2024年

0.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2023年

0.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2022年

-0.4%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2021年

-1.1%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2020年

-1.1%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2019年

-1.1%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2018年

-1.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2017年

-1.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2016年

-1.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2015年

-1.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2014年

-1.7%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2013年

-3.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2012年

-3.8%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2011年

-4.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2010年

-3.8%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2009年

-4.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2008年

-1.4%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2007年

-0.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2006年

-2.4%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2005年

-2.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2004年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2003年

-1.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2002年

0.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

1999年

1.3%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

1998年

3.2%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

1997年

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

山形県寒河江市本楯四丁目２０番３２周辺のエリア概要

最寄り駅は寒河江駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県寒河江市高田三丁目１３０番１外１筆	298m	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.0%	寒河江駅(1,600m)	商業地	事務所	詳細
山形県寒河江市南町二丁目３３番５	1.5km	48,000円/㎡	158,700円/坪	-0.4%	寒河江駅(550m)	商業地	事務所	詳細
山形県寒河江市山岸町２番２	2.2km	26,200円/㎡	86,600円/坪	0.0%	寒河江駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県寒河江市大字島字島南３９９番１２	2.3km	24,000円/㎡	79,300円/坪	0.4%	南寒河江駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
山形県寒河江市大字寒河江字塩水５９番５	2.9km	44,200円/㎡	146,100円/坪	0.5%	西寒河江駅(560m)	商業地	店舗	詳細