山形県寒河江市南町二丁目３３番５の基準地価

山形県寒河江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

47,800円/㎡

坪単価:

158,000円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 寒河江5-2

南町二丁目の地価は寒河江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,800円/㎡は、寒河江市の平均（約31,157円/㎡）の約1.5倍です。寒河江市内7地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

47800円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

山形県寒河江市南町二丁目３３番５

アクセス

寒河江駅から550m

前面道路

18.0m

面積

299㎡

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詳細情報

基準地価	47800円/㎡
標準地・基準地コード	寒河江5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	寒河江
駅からの距離	550m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　18.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県寒河江市南町二丁目３３番５の地価動向

山形県寒河江市南町二丁目３３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,800円/㎡（坪単価158,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.97%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2025年

-0.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2024年

-0.4%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2023年

-0.8%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2022年

-1.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2021年

-1.4%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2020年

-1.4%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2019年

-1.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2018年

-1.3%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2017年

-1.5%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2016年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2015年

-2.5%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2014年

-2.6%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2013年

-3.6%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2012年

-4.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2011年

-6.1%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2010年

-5.7%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2009年

-6.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2008年

-5.2%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2007年

-6.5%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2006年

-8.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2005年

-8.9%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2004年

-8.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-8.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

山形県寒河江市南町二丁目３３番５周辺のエリア概要

最寄り駅は寒河江駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県寒河江市山岸町２番２	964m	26,200円/㎡	86,600円/坪	0.0%	寒河江駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県寒河江市高田三丁目１３０番１外１筆	1.2km	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.0%	寒河江駅(1,600m)	商業地	事務所	詳細
山形県寒河江市大字寒河江字塩水５９番５	1.4km	44,200円/㎡	146,100円/坪	0.0%	西寒河江駅(560m)	商業地	店舗	詳細
山形県寒河江市本楯四丁目２０番３２	1.5km	26,300円/㎡	86,900円/坪	0.0%	寒河江駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
山形県寒河江市大字島字島南３９９番１２	2.4km	24,000円/㎡	79,300円/坪	0.0%	南寒河江駅(430m)	住宅地	住宅	詳細