亀ケ崎（酒田市）の公示地価・実勢価格

亀ケ崎の地価は酒田市で高い？町名別の平均・順位で比較

亀ケ崎の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2023年・7件）で、公示地価に対して実勢は約6.3%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

亀ケ崎の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

亀ケ崎の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

山形県酒田市亀ケ崎の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,700円/㎡（坪単価118,000円）で、 前年比+0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の33,200円/㎡（坪単価109,800円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.81%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.81%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

亀ケ崎の調査地点マップ

亀ケ崎の周辺環境・生活施設

亀ケ崎の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は酒田駅（3,300m）です。

• るんるんバスのりば亀ケ崎６丁目バス停・約48m
• るんるんバスのりば亀ケ崎５丁目バス停・約215m
• 両羽交番警察署・交番・約235m
• 学園前バス停・約299m
• 両羽町前バス停・約351m
• るんるんバスのりば亀ケ崎３丁目バス停・約354m
• セブンイレブン亀ヶ崎四丁目スーパーマーケット・約398m
• ベルナール前バス停・約422m
• 変電所前バス停・約486m
• るんるんバスのりば亀ケ崎４丁目バス停・約497m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

亀ケ崎の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。