東泉町（酒田市）の公示地価・実勢価格

東泉町の地価は酒田市で高い？町名別の平均・順位で比較

東泉町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約6.4%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東泉町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東泉町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

山形県酒田市東泉町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,600円/㎡（坪単価104,500円）で、 前年比+0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の52,600円/㎡（坪単価173,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.65%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.65%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

東泉町の調査地点マップ

東泉町の周辺環境・生活施設

東泉町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット3件、郵便局1件、公園1件などがあります。最寄り駅は酒田駅（1,200m）です。

• 酒田東泉町郵便局郵便局・約78m
• 東泉町二丁目前バス停・約112m
• 泉里西公園前バス停・約145m
• 北部公園前バス停・約200m
• マックスバリュ 東泉店スーパーマーケット・約251m
• 泉里公園前バス停・約278m
• 西高校前バス停・約343m
• クラフトハートトーカイスーパーマーケット・約351m
• コープスーパーマーケット・約365m
• 東泉公園公園・約371m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東泉町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。