山形県天童市鎌田一丁目４番５３外１筆の基準地価

山形県天童市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

45,000円/㎡

坪単価:

148,800円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 天童5-1

鎌田一丁目の地価は天童市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,000円/㎡は、天童市の平均（約35,312円/㎡）の約1.3倍です。天童市内10地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

山形県天童市鎌田一丁目４番５３外１筆

アクセス

天童駅から1,200m

前面道路

18.0m

面積

568㎡

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詳細情報

基準地価	45000円/㎡
標準地・基準地コード	天童5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天童
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　18.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	旅館、店舗、病院等が見られ、温泉街に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県天童市鎌田一丁目４番５３外１筆の地価動向

山形県天童市鎌田一丁目４番５３外１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,000円/㎡（坪単価148,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の48,700円/㎡（坪単価161,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.60%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2025年

0.4%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2024年

0.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2023年

-0.4%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2022年

-1.1%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2021年

-1.9%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2020年

-1.1%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2019年

-0.8%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2018年

-0.8%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2017年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2016年

-1.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2015年

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

山形県天童市鎌田一丁目４番５３外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は天童駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県天童市本町一丁目３番９	1.1km	45,400円/㎡	150,100円/坪	0.0%	天童駅(230m)	商業地	店舗	詳細
山形県天童市仲町一丁目３４８番５	1.6km	38,300円/㎡	126,600円/坪	2.1%	天童駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山形県天童市北久野本二丁目１５１０番５	1.8km	36,200円/㎡	119,700円/坪	2.0%	天童駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
山形県天童市交り江五丁目４番８	1.8km	39,800円/㎡	131,600円/坪	1.3%	天童駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
山形県天童市南町二丁目４番５	2.1km	51,200円/㎡	169,300円/坪	1.2%	天童南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細