山形県天童市仲町一丁目３４８番５の基準地価
山形県天童市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
37,500円/㎡
坪単価:
124,000円/坪
変動率:
+3.0%
仲町一丁目の地価は天童市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,500円/㎡は、天童市の平均（約34,449円/㎡）の約1.1倍です。天童市内9地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
37500円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県天童市仲町一丁目３４８番５
アクセス
天童駅から1,300m
前面道路
47m
面積
251㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 37500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天童-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 天童 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県天童市仲町一丁目３４８番５の地価動向
山形県天童市仲町一丁目３４８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,500円/㎡（坪単価124,000円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+1.62%となっています。
年別価格データ
2025年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2024年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2023年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2022年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2021年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2020年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2019年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2018年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
山形県天童市仲町一丁目３４８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は天童駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県天童市南町二丁目４番５ | 735m | 50,600円/㎡ | 167,300円/坪 | 2.6% | 天童南駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県天童市本町一丁目３番９ | 963m | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | 0.0% | 天童駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山形県天童市芳賀タウン北五丁目１４番４ | 1.1km | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 2.9% | 天童南駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山形県天童市大字矢野目字ナカタ１４３５番２外１筆 | 1.3km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | 3.0% | 天童駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県天童市鎌田一丁目４番５３外１筆 | 1.6km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 0.4% | 天童駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
山形県天童市仲町一丁目３４８番５の基準地価 よくある質問
山形県天童市仲町一丁目３４８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。